И. о. Главы муниципального образования «Цильнинский район» Ульяновской области В. П. Анисимов icon

И. о. Главы муниципального образования «Цильнинский район» Ульяновской области В. П. Анисимов



Смотрите также:




УТВЕРЖДАЮ:


И.о. Главы муниципального образования «Цильнинский район» Ульяновской области


_________________В.П. Анисимов












ДОКУМЕНТАЦИЯ АУКЦИОНА


по продаже муниципального имущества

(Лот № 1 – нежилое помещение 1 этажа, общей площадью 71 кв.м, (нежилые помещения № 9,10,11,12,13,14,15), лит. А, инв № 324, кадастровый номер 73:20:030204:409, расположенный по адресу: Ульяновская область, Цильнинский район, р.п. Цильна, ул. Гагарина, д. 8)


Аукцион состоится «26» октября 2012 года в 08:30 московского времени по адресу: Ульяновская область Цильнинский район, с. Большое Нагаткино, ул. Куйбышева, д.10, 2 этаж, каб. №1

Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, с Федеральным Законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Уставом муниципального образования «Цильнинский район», решением Совета депутатов МО «Цильнинский район» Ульяновской области от 17.06.2008 года № 525 «Об отверждении порядка приватизации муниципального имущества МО «Цильнинский район» Ульяновской области», Решением Совета депутатов МО «Цильнинский район» Ульяновской области № 287 от 22.12.2011 года «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества МО «Цильнинский район» на 2012 год», Решением Совета депутатов МО «Цильнинский район» Ульяновской области № 341 от 29.06.2012 года «О внесении изменений в Решение Совета депутатов МО «Цильнинский район» Ульяновской области № 287 от 22.12.2011 года «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества МО «Цильнинский район» на 2012 год», Порядком владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Цильнинский район» Ульяновской области, утвержденным решением Совета депутатов Цильнинского района № 115 от 27 декабря 2005 года как открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене имущества.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящей документации, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.


  1. ^ Наименование, состав и характеристика имущества:

Информация:

наименование объекта:

Лот № 1 – нежилое помещение 1 этажа, общей площадью 71 кв.м, (нежилые помещения № 9,10,11,12,13,14,15), лит. А, инв № 324, кадастровый номер 73:20:030204:409, расположенный по адресу: Ульяновская область, Цильнинский район, р.п. Цильна, ул. Гагарина, д. 8. Имеется водоснабжение, канализация,электроснабжение, центральное отопление.

  1. - способ приватизации: продажа муниципального имущества на аукционе.

Начальную цену – 530 000,0 рублей без учета НДС;

Сумма задатка – 53 000,0 рублей (10% от начальной цены);

Величина повышения начальной цены «Шаг аукциона» - 26 500,00 рубля (5%от начальной цены);

Форма подачи предложений о цене муниципального имущества: открытая;

Срок рассрочки платежа – не предоставляется

Покупатель имущества (победитель аукциона по лоту) оформляет право собственности самостоятельно на основании договора купли-продажи имущества.

Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).


  1. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе:

2.1. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в извещении о проведении открытого аукциона, и обеспечившие поступление на счет Продавца суммы задатка в срок, указанный в извещении.

2.2. Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

2.3. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

2.4.С момента опубликования информационного сообщения о проведении аукциона (08 сентября 2012 года в газете «Цильнинские Новости» и на официальном сайте www.cilna.ru) по рабочим дням с 8:00 до 17:00 московского времени, Продавец предоставляют каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с условиями проведения аукциона, формами заявок, условиями договора о задатке, с информацией о порядке осмотра имущества, а также с условиями договора купли-продажи.

2.5. Заявки (установленной формы) с прилагаемыми к ним документами, принимаются Продавцом аукциона по рабочим дням с 8:00 до 17:00 московского времени, начиная с момента опубликования настоящего информационного сообщения (08.09.2012 года) по адресу:Ульяновская область Цильнинский район, с. Большое Нагаткино, ул. Куйбышева, д.10, 2 этаж, каб. №1, Управление муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации МО «Цильнинский район» Ульяновской области, тел. 88424522405 . Прием заявок прекращается «04» октября 2012 года в 16:00 московского времени.

2.6. При оформлении документов на участие в аукционе не допускается употребление сокращенных слов.

2.7. Вся документация должны быть написаны на русском языке. Документация может быть написана на другом языке при условии, что к ней будет прилагаться нотариально заверенный перевод соответствующих разделов на русском языке. В случае противоречия оригинала и перевода преимущества будет иметь перевод.

2.8. Все документы должны быть надлежащим образом оформлены, должны иметь необходимые для их идентификации реквизиты (бланк отправителя, исходящий номер, дата выдачи, должность и подпись подписавшего лица с расшифровкой, печать). При этом документы, для которых установлены специальные формы, должны быть составлены в соответствии с этими формами. Каждая форма документации заполняется в печатном виде на отдельном листе, подписывается руководителем и заверяется печатью. Использование факсимиле недопустимо, в противном случае такие документы считаются не имеющими юридической силы.

2.9. Участник аукциона вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).

2.10. Документы предоставляются в прошитом нитью (бечевкой) виде, снабженном описью представленных документов и сквозной нумерацией страниц в виде одного тома с указанием на обороте последнего листа заявки количества страниц, скрепленного печатью участника.


  1. Документы для признания лица претендентом на участие в аукционе:

3.1. Для принятия решения о признании лица претендентом на участие в аукционе (далее претендент) представляются следующие документы:

заявку в 2 -х экземплярах;

платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств в установленных настоящим Федеральным законом случаях;

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом;

опись представленных документов.

Копии документов не возвращаются.

Задаток вносится единым платежом на счет:

УФК по Ульяновской области (Управления муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации МО «Цильнинский район» Ульяновской области, л/с 05683116030), р/с № 40302810573083000042 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области г. Ульяновск, ИНН 7322002245, КПП 732201001, БИК 047308001.

Назначение платежа – оплата задатка для участия в аукционе по продаже имущества

задаток вносится по 04 октября 2012 года до 14:00 часов

3.2. Документы, указанные в пункте 3.1. настоящей документации, в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Представленные иностранными юридическими и физическими лицами документы должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

3.3. Представление иных документов (помимо указанных в извещении о проведении открытого аукциона) для целей признания лица Претендентом на участие в аукционе не требуется.

3.4. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., при принятии решения о признании лица Претендентом на участие в аукционе, не рассматриваются.

3.5. Продавец аукциона регистрирует в журнале приема заявок поступившие заявки и присваивает каждой заявке номер, с указанием даты и времени подачи документов.

3.6. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

3.7. При отзыве Претендентом заявки до окончания срока приема заявок, путем вручения Продавцу аукциона уведомления в письменной форме, внесенный задаток возвращается Претенденту в течение 5 (пяти) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.



  1. Порядок допуска Претендента к участию в аукционе:

4.1. 10 октября 2012 года в 09:00 часов по московскому времени рассматриваются заявки и документы претендентов.

4.2.Претендент не допускается к участию в аукционе, если:

  • представлены не все документы, в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, или оформление документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

  • заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

  • не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, открытый в установленном порядке Продавцом и указанный в настоящем информационном сообщении.

4.3. Решение Комиссии о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе с указанием оснований такого отказа.

4.4. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Комиссия принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

4.5. В случае признания аукциона несостоявшимся, Продавец, в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания протокола, возвращает внесенный участниками аукциона задаток.

4.6. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении либо в день аукциона, не позднее 26.10.2012 года 08:30 часов по московскому времени путем размещения протокола о признании претендентов в сети интернет на сайте www.cilna.ru, www.torgi.gov.ru

4.7. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента принятия членами Комиссии решения о допуске претендентов к участию в аукционе.

4.8. Аукцион проводится в следующем порядке:

  • перед началом Аукциона его участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона установленного продавцом торгов образца;

  • Аукцион ведет в присутствии членов комиссии один из членов комиссии или председатель (заместитель) комиссии (аукционист);

  • Аукцион начинается с объявления об открытии аукциона;

  • Аукцион начинает с оглашения аукционистом наименования объекта, основных его характеристик, начальной цены лота;

  • «Шаг аукциона» - 5 (пять) % от начальной цены;

  • после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается подтвердить эту цену путем поднятия карточек;

  • каждое последующее поднятие карточки автоматически повышает ранее названную цену на «шаг аукциона».

  • аукционист называет номер карточки участника аукциона, который, по его мнению, первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукциона по лоту завершается;

  • по завершении аукциона по лоту аукционист объявляет о продаже муниципального имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Покупателем (победителем аукциона ) признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

  • цена, зафиксированная Аукционистом, заносится в протокол об итогах аукциона;

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и членами комиссии и победителем аукциона, является документом, удостоверяющим право покупателя на заключение договора купли-продажи имущества;

  • если после троекратного объявления начальной цены имущества ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

4.9. Покупателем (победителем аукциона) признается участник, предложивший наибольшую цену.

4.10. Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения является документом, удостоверяющим право Покупателя (победителя аукциона) на заключение договора купли-продажи.

4.11. Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку либо высылается ему по почте заказным письмом в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

4.12. Аукцион, на который не была подана заявка, признается несостоявшимся.

4.13. Аукцион, на который была подана одна заявка признается несостоявшимся. 4.14. При уклонении или отказе покупателя (победителя аукциона) от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается.

4.1.5. При этом Покупатель (победитель аукциона) утрачивает право на заключение указанного договора.


  1. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона.

5.1. Договор купли продажи с победителем аукциона заключается не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

5.2. При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, Продавец вправе требовать возмещения победителем аукциона убытков и заключить договор купли-продажи с другим лицом.

5.3. Оплата приобретенного на аукционе имущества производится в порядке и размере, которые определены в предложении, поданном победителем на аукцион, и договоре купли-продажи имущества, не позднее 7 (семи) банковских дней со дня подписания договора купли-продажи. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.


В Управление муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации МО "Цильнинский район"

Ульяновской области


ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ «____» ___________г.

(дата аукциона)


  1. Ознакомившись с извещением о проведении открытого аукциона и документацией аукциона по продаже муниципального имущества опубликованным в газете «Цильнинские Новости» от __________________ № ___________________ / на официальном сайте www.cilna.ru _______________________________________________________________________

( полное наименование юридического лица, подающего заявку )

________________________________________________________именуемый далее Претендент, __________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

________________________________________________________именуемый далее Претендент, в лице __________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ___________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже муниципального имущества находящегося в муниципальной собственности__________________________________ _____________________________________________________________________________

(наименование имущества)

просит принять настоящую заявку на участие в аукционе, состоящий в ______ московского времени _________________2012 по адресу: Ульяновская область Цильнинский район, с. Большое Нагаткино, ул. Куйбышева, д.10, 2 этаж, каб. №1

  1. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Претендент обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в указанных выше извещении о проведении открытого аукциона и документации аукциона.

  2. В случае признания победителем аукциона Претендент обязуется:

    • заключить Договор купли-продажи имущества в срок, установленный в извещении о проведении открытого аукциона;

    • оплатить имущество по цене, в порядке и сроки, установленные подписанным Договором купли-продажи имущества

  3. Претендент согласен с тем, что:

    • проданное на аукционе имущество возврату не подлежит;

    • Организатор аукциона и/или Продавец не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен Претенденту отменой аукциона или снятием с аукциона части имущества (независимо от времени до начала проведения торгов), а также приостановлением организации и проведения аукциона.

  4. Претендент осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку до момента приобретения им статуса участника аукциона и что при этом сумма внесенного задатка возвращается Претенденту


Адрес Претендента:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________


Подпись Претендента (его полномочного представителя):________/__________________/


М.П. «____»_____________ 2012г.


Заявка принята Продавцом: ____час._____мин. «____»______2012г. за № ______

Подпись уполномоченного лица Продавца ___________ /__________________________


^ ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ


№№

п/п

Наименование представленных документов

Количество листов
















































































































































































































































































































































«____»________________2012г. Подпись ________________________________


«____»________________2012г. Подпись________________________________


ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ № _____

от “____”____________2012г.


Управление муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации МО "Цильнинский район" Ульяновской области, в лице начальника Управления муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации МО "Цильнинский район" Ульяновской области Смехова Владимира Алексеевича, действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем “Продавец”, и____________________________________________________________________________

в лице_________________________________________________ действующего на основании _______________________________________________________, именуемый в дальнейшем “Претендент”, заключили договор о нижеследующем:

1. Для участия в аукционе по продаже муниципального имущества – _____________________________________________________________________________, проводимом Продавцом ______________, Претендент обязуется перечислить на счёт Продавца задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе Имущества в размере 10% от начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, в сумме ________ (______________________) по следующим реквизитам:

на расчетный счет УФК по Ульяновской области (Управления муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации МО «Цильнинский район» Ульяновской области, л/с 05683116030), р/с № 40302810573083000042 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области г. Ульяновск, ИНН 7322002245, КПП 732201001, БИК 047308001.

2. Претендент перечисляет задаток в срок, обеспечивающий поступление средств на счет Продавца до момента определения участников аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счетов, которая представляется бухгалтерией Продавца в Комиссию по проведению аукциона до момента признания Претендента участником аукциона.

3. ^ Задаток возвращается:

- при отказе Претенденту в участии в аукционе - в течение 5 дней с момента подписания протокола приема заявок на участие в аукционе;

- если Претендент не признан победителем аукциона - в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона;

- при отзыве Претендентом заявки на участие в аукционе до даты окончания приема заявок - в течение 5 дней со дня поступления Продавцу уведомления (в письменной форме) об отзыве заявки;

- при отзыве Претендентом заявки на участие в аукционе позднее даты окончания приема заявок - в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона,

на расчетный счет, указанный Претендентом: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4. Задаток, внесенный Победителем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.

5. При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи Имущества задаток ему не возвращается.

6. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Победитель аукциона уклоняется от оплаты продаваемого на аукционе Имущества в соответствии с заключенным договором купли-продажи Имущества.

7. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.

8. Изменения и дополнения к договору имеют силу, если они внесены и подписаны обеими сторонами.

9. Споры, возникшие в результате действия настоящего договора, разрешаются судом или Арбитражным судом.


^ ПРОДАВЕЦ ПРЕТЕНДЕНТ

Начальник Управления


______________ В.А. Смехов _________ /_____________/


ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ № __________


“___” _______ 2012 г.


Управление муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации МО «Цильнинский район» Ульяновской области, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице начальника Управления муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации МО "Цильнинский район" Ульяновской области Смехова Владимира Алексеевича, действующего на основании Положения об Управлении муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации МО "Цильнинский район" Ульяновской области, с одной стороны, и _____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ___________________________________, действующего на основании ___________________________________ с другой стороны,

совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор купли-продажи (далее – Договор) о нижеследующем:



  1. ^ Предмет Договора

  1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется

принять и оплатить в соответствии с условиями Договора объект:

- Лот № 1 – нежилое помещение 1 этажа, общей площадью 71 кв.м, (нежилые помещения № 9,10,11,12,13,14,15), лит. А, инв № 324, кадастровый номер 73:20:030204:409, расположенный по адресу: Ульяновская область, Цильнинский район, р.п. Цильна, ул. Гагарина, д. 8. Имеется водоснабжение, канализация,электроснабжение, центральное отопление

1.2. Объекты недвижимости:

1)Помещение расположенное по адресу: Ульяновская область, Цильнинский район, р.п. Цильна, ул. Гагарина, д. 8 принадлежит на праве собственности на основании решения малого Совета Ульяновской области Совета народных депутатов от 22.12.1992 г. № 290, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.08.2012 года серии 73-АА 420138, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним 01.08.2012 года сделана запись регистрации № 73-73-09/040/2012-031;

1.3. Указанное в п.п.1.1. имущество Продавец обязан передать Покупателю по акту приема-передачи в течение 7 (семи) банковских дней с момента подписания настоящего Договора.



  1. Цена Договора, условия и порядок расчетов

    1. Цена объекта ( Лот № 1 – нежилое помещение 1 этажа, общей площадью 71 кв.м, (нежилые помещения № 9,10,11,12,13,14,15), лит. А, инв № 324, кадастровый номер 73:20:030204:409, расположенный по адресу: Ульяновская область, Цильнинский район, р.п. Цильна, ул. Гагарина, д. 8) составляет ____________ рублей, в том числе налог на добавленную стоимость (18%) в сумме ___________ рублей.

    2. Покупатель производит платежи в следующем порядке:

      1. В соответствии с Договором о задатке от «____» ________ 2012 г. № ____ (Приложение № 1 к Договору) Покупателем был уплачен задаток в размере _____________ (________________). В соответствии со ст. 380 Гражданского кодекса РФ сумма задатка засчитывается в счет причитающихся с Покупателя по Договору платежей.

      2. Платеж в размере оставшейся стоимости объекта за вычетом суммы уплаченного задатка в размере __________ руб., в т.ч. НДС 18 % ______________ руб. производится в течение 7 (семи) банковских дней с момента подписания Договора.



    1. Оплата производится путем перечисления Покупателем денежных средств на расчетный счет Продавца:

- за объект(помещение) (сумма -__________________) рублей без НДС - УФК по Ульяновской области (Управление муниципальным имуществом и по земельным отношениям администрации МО «Цильнинский район» Ульяновской области) ИНН 7322002245, КПП 732201001, р/с 40101810100000010003, в ГРКЦ ГУ Банка России по Ульяновской области г. Ульяновск, БИК 047308001, ОКАТО 73254000000, код бюджетной классификации 54511402033050000410.

2.4. Покупатель сумму НДС перечисляет в соответствующий бюджет.


3. Ответственность сторон

3.1 Продавец обязуется использовать приобретенное имущество по назначению.

3.2.Продавец несет ответственность по Договору лишь при наличии вины.

3.3 В случае невыполнения и/или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательств по Договору в установленные в сроки (в том числе нарушения сроков оплаты) Продавец имеет право требовать, а Покупатель обязуется по требованию Продавца уплатить неустойку в размере одной сотой ставки рефинансирования, установленной Центральным банком РФ, от стоимости имущества, указанной в п. 2.1. Договора, за каждый день просрочки.

3.4. Споры по Договору или в связи с ним Стороны будут стремиться разрешить путем дружественных переговоров. При не достижении согласия споры передаются для разрешения в Арбитражный суд Ульяновской области.

3.5. В случае не выполнения установленного ограничения, а именное обязанности Покупателя использовать приобретенное имущество для размещения торговых помещений на данном земельном участке, Договор купли-продажи считается не заключенным, Покупатель обязан вернуть имущество в первоначальном виде.


4. Форс-мажор

4.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение своих обязательств по Договору, если их неисполнение явилось следствием форс-мажорных обстоятельств.

4.2. Под форс-мажорными обстоятельствами понимают такие обстоятельства, которые возникли после заключения Договора в результате непредвиденных и непредотвратимых событий, неподвластных Сторонам, включая, но, не ограничиваясь: пожар, наводнение, землетрясение, другие стихийные бедствия, запрещение властей, террористический акт, при условии, что эти обстоятельства оказывают воздействие на выполнение обязательств по настоящему Договору.

4.3. Если какое-либо из форс-мажорных обстоятельств возникнет в период исполнения Договора, для стороны, подвергшейся их воздействию, срок исполнения обязательств продлевается на срок действия форс-мажорных обстоятельств. В случае действия форс-мажорных обстоятельств в течение четырех месяцев, любая из сторон вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора.

4.4. Сторона, у которой возникли обстоятельства форс-мажора, обязана в десятидневный срок информировать другую сторону о начале и окончании обстоятельств непреодолимой силы, которые препятствуют исполнению Договора с подтверждением (сертификатом) компетентного органа Российской Федерации.


^ 5. Прочие условия

5.1. Договор составлен в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, третий – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

5.2. Все исправления по тексту настоящего Договора имеют юридическую силу только при взаимном их удостоверении представителями Сторон.

5.3 Связь между Сторонами осуществляется путем отправления почтовых, либо факсимильных сообщений. Документы, полученные по факсимильной (электронной или иной) связи, имеют полную юридическую силу, если позволяют достоверно установить, что они исходят от Стороны по договору и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

5.4. В случае возникновения противоречий между положениями настоящего Договора и условиями, изложенными Приложениях к Договору, применяются последние по времени подписания документы.

^ 6. Срок действия Договора

    1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

^ 7. Адреса и реквизиты Сторон

Покупатель







Адрес:

Индекс: , г. , ул. , д. , корп.

телефон:




факс:






Расчетный счет



к/с

ИНН

Для физического лица:

Паспортные данные: серия номер

когда и кем выдан:




Продавец







Адрес:

Индекс: , г. , ул. , д. , корп. .

телефон:




телефакс:



Расчетный счет

№ в

к/с БИК

Идентификационный номер налогоплательщика / КПП

8. Подписи Сторон


Покупатель Продавец

_______________ _______________





Скачать 239,55 Kb.
Дата конвертации14.01.2013
Размер239,55 Kb.
ТипДокументы
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rud.exdat.com


База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2012
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Документы