И. о. Главы района А. А. Черников icon

И. о. Главы района А. А. Черников



Смотрите также:
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13
^

7. анализ энергетической эффективности жилищного фонда района


Поселения Колпашевского района характеризуются высокой степенью неоднородности. Это проявляется в больших различиях в численности населения, местоположению, общей социально-экономической ситуацией и, соответственно, в возможностях по дальнейшему развитию. Оценивая накопленный социально-экономический потенциал и имеющиеся возможности, только два поселения района (Колпашевское городское и Чажемтовское сельское) имеют в достаточной степени просматриваемую перспективу.



Рис. 7.1 Площадь жилищного фонда всего кв.м.


Несмотря на положительную динамику роста жилищного фонда Колпашевского района, сохранение бюджетного финансирования жилищно-коммунального комплекса на местном уровне из-за недостатка средств привело к резкому увеличению износа основных фондов.



Рис. 7.2 Площадь жилищного фонда (ветхого)кв.м.

Данную ситуацию усугубляет передача в муниципальную собственность ведомственного жилищного фонда и объектов инженерного обеспечения в ветхом и критическом состояниях. В районе в течение 10 лет в плановом порядке практически не проводился капитальный ремонт жилищного фонда. В настоящее время в капитальном ремонте нуждается около 60 % жилых зданий.



Рис. 7.3 Площадь муниципального жилищного фонда кв.м.

На протяжении последних лет строительство многоэтажных зданий строительными организациями не осуществлялось, что сказывается на общей площади непригодного жилья на территории района, где общая площадь жилищного фонда составляет 848 тыс. м2. Жилищное строительство проводилось исключительно индивидуальными застройщиками без привлечения строительных организаций.

Основная доля по индивидуальному строительству приходится на одноквартирные (98% от общего объема строительства) и двухквартирные дома.



Рис. 7.4 Площадь муниципального жилищного фонда (ветхого) кв.м.

Количество ветхого жилья по району составляет 15.47%, что существенно превышает среднюю величину по Томской области, равную 10.66%. Наметилась устойчивая тенденция к росту ветхого и аварийного жилья по району, что, как было отмечено ранее, свидетельствует о недостаточном бюджетном финансировании сферы ЖКХ и невыполнении планов ремонта.

В настоящее время в районе в замене нуждается до 30 % инженерных сетей жилищно-коммунального хозяйства. Количество аварий на объектах ЖКХ постоянно возрастает: в год на 100 км инженерных сетей приходится до 50 аварий против 3-х по среднеевропейскому показателю.

Реализация существующих в районе планов капитального ремонта жилого фонда позволит обеспечить предотвращение преждевременного износа конструктивных элементов зданий и инженерного оборудования, сохранность и обновление существующего жилищного фонда, безопасные и комфортные условия проживания граждан, улучшение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, уменьшение объемов текущего ремонта жилых домов и снижение на 10-20 % эксплуатационных затрат на содержание жилищного фонда. Вместе с тем, безусловным результатом планов капитального ремонта жилищного фонда.

На сегодняшний день строительство индивидуальных жилых домов в последние годы в основном ведется в г. Колпашево и с. Чажемто.
^

7.1 Анализ оснащенности приборами учета объектов жилищного фонда.


Энергосбережение начинается только тогда, когда потоки энергоресурсов измеряются средствами приборного учета. Охват измерениями потоков энергоресурсов в Кемеровской области недостаточен.

Поэтому мероприятия по установке приборов учета (преимущественно тепловой энергии и многотарифного учета электроэнергии) должны быть включены в раздел первоочередных мероприятий Программы.

Контроль энергоресурсов и отчетность предприятий по потреблению энергоресурсов (электроэнергия, тепло, газ, уголь, нефтепродукты, вторичные энергоресурсы, дрова и др.) должны осуществляться по единым правилам в ходе подготовки Программы, в соответствии с законом №261 ФЗ от 23.11.09 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
^

7.1.1 Учет электрической энергии


На основании данных предоставленных Администраций поселений Колпашевского района произведен анализ оснащенности приборами учета электрической энергии объектами жилищного фонда.

Таблица 7.1.1 Наличие оснащенности приборами учета потребления электроэнергии объектами жилищного фонда (в % соотношении от общего кол-ва потребителей в разрезе по поселениям)

Приборный учет у населения

Наименование поселения

Колпашевское г.п.

Чажемтовское с.п.

Дальненское с.п.

Копыловское с.п.

Иванкинское с.п.

Инкинское с.п.

Саровское с.п.

Новоселовское с.п.

Новогоренское с.п.

Учет электроэнергии

Всего потребителей

945

1995

103

223

38

313

492

740

220

% оснащенных приборами

100

100

100

100

100

100

100

100

100


Сводная таблица 7.1.1 показывает, что население Колпашевского района оснащено приборами учета на 100%.

Согласно ФЗ «Об энергосбережении» № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. ст.13 п. 5, 6:

«5. До 1 января 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии».

«6. До 1 января 2012 года собственники введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона жилых домов, дачных домов или садовых домов, которые объединены принадлежащими им или созданным ими организациям (объединениям) общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенными к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами, обязаны обеспечить установку коллективных (на границе с централизованными системами) приборов учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию».

Необходимо провести инвентаризацию, с приведением соответствующих с требованиями, представленными выше в пункте 5.2.4., и дальнейшей установкой приборов учета в домах, где они отсутствуют.

В целом, ситуация с оснащенностью жилищного фонда приборами учета отличная.




страница9/13
Дата конвертации13.05.2013
Размер1,82 Mb.
ТипДокументы
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rud.exdat.com


База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2012
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Документы