Генеральный план пояснительная записка муниципальное образование городское поселение излучинск Нижневартовского района хмао-югры посёлок городского типа Излучинск генеральный план пояснительная записка icon

Генеральный план пояснительная записка муниципальное образование городское поселение излучинск Нижневартовского района хмао-югры посёлок городского типа Излучинск генеральный план пояснительная записка



Смотрите также:
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   16
ООО «Институт территориального планирования «ГРАД»


Муниципальное образование

городское поселение Излучинск

Нижневартовского района

ханты-мансийского автономного округа-югры


посёлок городского типа излучинск


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН


ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА





МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

городское ПОСЕЛЕНИЕ Излучинск

Нижневартовского РАЙОНА ХМАО-Югры

посёлок городского типа Излучинск


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

^

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА




Заказчик: Администрация Нижневартовского района


Муниципальный контракт: № 332/08 от 30.09.2008г.


Исполнитель: ООО «Институт территориального планирования «Град»


Шифр: КП 1194 - 08


Генеральный директор ______________________ А. Н. Береговских


Первый заместитель

Генерального директора ______________________ М.Н. Дузенко


Заместитель Генерального

директора по правовым вопросам ______________________ Д.В. Шинкевич


Главный архитектор института ______________________ И.Г. Стуканева


Главный инженер института ______________________ С.В. Фигуренко



Омск 2008


^ Авторский коллектив

Руководитель проекта С. В. Мусийчук

Главный архитектор проекта Н. И. Роман

Начальник архитектурного отдела Т. Б. Смирнова

Начальник отдела градостроительной подготовки О. М. Бутакова

Начальник отдела инженерного обеспечения А. А. Высоцкий

Начальник аналитического отдела Е. А. Мосейко

Начальник отдела нормативно-правового обеспечения Е. В. Бутаков

Начальника отдела экологии О. К. Баркова

Начальник транспортного отдела В. А. Самородский

Старший инженер отдела градостроительной подготовки Г. В. Давыдович

Руководитель группы инженерного отдела А. С. Рожков

Старший инженер по газоснабжению и связи В. В. Кузнецов

Старший инженер по теплоснабжению А. Н. Минаев

Инженер по электроснабжению М. Н. Робканов

Ведущий инженер по транспорту В. В. Андреев

Ведущий архитектор Н. В. Редько

Ведущий архитектор О. В. Одинцова

Эколог А. Ю. Гилева

Ведущий экономист Е. А. Шефер

Архитектор Т. В. Кравец

Техник-архитектор В. В. Едалина

Техник-архитектор О. О. Юрявичус


СОДЕРЖАНИЕ:



Введение. Цель и задачи проекта 9

2 Комплексная оценка современной градостроительной ситуации. 11

2.1 Анализ муниципальной правовой базы поселения в области землепользования и застройки 11

2.2 Природные условия. Инженерно - геологическая и гидрологическая характеристика территории поселения 13

2.2.1 Климатическая характеристика 13

2.2.2 Рельеф 16

2.2.3 Гидрогеологические условия 16

2.2.4 Гидрография 17

2.2.5 Растительный и почвенный покров 18

2.3 Трудовые ресурсы и прогнозирование численности населения 18

2.4 Жилищная сфера 26

2.5 Социальная сфера 30

2.6 Производственная сфера 40

2.7 Транспортная инфраструктура 43

2.7.1 Внешний транспорт 43

2.7.2 Улично-дорожная сеть. 43

2.8 Коммунальное обслуживание 46

2.8.1 Водоснабжение 46

2.8.2 Водоотведение (канализация) 47

2.8.3 Теплоснабжение 49

2.8.4 Газоснабжение 49

2.8.5 Связь и информатизация 50

2.8.6 Электроснабжение 51

2.9 Анализ экологических проблем. Экологическое состояние территории 52

3 проектные решения 55

3.1 Архитектурно-планировочная организация территории 55

3.1.1 Архитектурно-пространственные решения 55

3.1.2 Планировочная организация территории 57

3.2 Жилищная сфера 58

3.3 Социальная сфера 63

3.4 Производственная сфера 67

3.5 Транспортное обслуживание и улично-дорожная сеть 68

3.5.1 Внешний транспорт 68

3.5.2 Улично-дорожная сеть и объекты транспортной инфраструктуры 68

3.6 Инженерное оборудование территории 71

3.6.1 Водоснабжение 71

3.6.2 Водоотведение (канализация) 74

3.6.3 Теплоснабжение 75

3.6.4 Газоснабжение 79

3.6.5 Связь и информатизация 81

3.6.6 Электроснабжение 83

3.7 Охрана окружающей среды 86

3.7.1 Зоны с особыми условиями использования 86

3.7.2 Санитарно-защитные зоны 86

3.7.3 Водоохранные зоны 88

3.7.4 Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения 89

3.7.5 Охранные и санитарно-защитные зоны объектов транспортной и инженерной инфраструктуры 90

3.7.6 Мероприятия по охране атмосферного воздуха 92

3.7.7 Мероприятия по охране водной среды: 92

3.7.8 Мероприятия по предотвращению загрязнения и разрушения почвенного покрова 93

3.7.9 Мероприятия по санитарной очистке 94

3.8 Зашита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. 95

3.8.1 Перечень факторов возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 95

3.8.2 Перечень потенциально опасных объектов на территории 96

4 Основные технико-экономические показатели генерального плана 97

5 прИЛОЖЕНИЯ 107



^ СОСТАВ ГРАФИЧЕСКИХ МАТЕРИАЛОВ

№ листа

Наименование листа

Кол-во

^ Утверждаемая часть

1

Часть ІІ. Генеральный план п.г.т. Излучинск

Раздел 3. Сводная схема (основной чертеж) генерального плана

Схема 1. Сводная схема (основной чертеж) генерального плана

п.г.т. Излучинск




2

Часть ІІ. Генеральный план п.г.т. Излучинск

Раздел 4. Схемы границ территорий, земель и ограничений

Схема 2. Схема функциональных зон

Схема 3. Схема административных границ

Схема 4. Схема ограничений использования территории

Схема 5. Схема границ территорий и земель п.г.т. Излучинск




3

Часть ІІ. Генеральный план п.г.т. Излучинск

Раздел 5. Схемы границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения

Схема 6. Схема планируемого размещения объектов энергоснабжения

п.г.т. Излучинск




4

Часть ІІ. Генеральный план п.г.т. Излучинск

Раздел 5. Схемы границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения

Схема 7. Схема планируемого размещения объектов транспорта, путей сообщения п.г.т. Излучинск




5

Часть ІІ. Генеральный план п.г.т. Излучинск

Раздел 5. Схемы границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения

Схема 8. Схема планируемого размещения иных объектов капитального строительства местного значения п.г.т. Излучинск




^ Обосновывающая часть

6

Схема современного использования и комплексной оценки территории п.г.т. Излучинск




7

Схема планировочной структуры территории п.г.т. Излучинск




8

Схема современного транспортного обслуживания и инженерного обеспечения территории п.г.т. Излучинск







^ Перечень используемых аббревиатур и сокращений.


АЗС – автозаправочная станция;

АТС – автоматическая телефонная станция;

БПК – биохимическое потребление кислорода;

ВЛ – высоковольтные линии;

ВОС – водопроводные очистные сооружения;

ГВС – горячее водоснабжение;

ГДЭС – газодизельная электростанция;

ГрадК РФ – Градостроительный кодекс Российской Федерации;

ГРП – газорегуляторный пункт;

ГРС – газораспределительная станция;

ГРЭС – государственная районная электростанция;

ГСМ – горюче-смазочные материалы;

ДЖД – двухквартирный жилой дом;

ДОУ – детское общеобразовательное учреждение

ДРП – дорожно-ремонтный пункт;

ДРСУ – дорожное ремонтно-строительное управление;

ЖКХ – жилищно-коммунальное хозяйство;

ЖЭО – жилищно-эксплуатационная организация

ЗК РФ – Земельный кодекс Российской Федерации;

ЗРУ – закрытое распределительное устройство;

ЗСО – зона санитарной охраны;

ИЖД – индивидуальный жилой дом;

ИЗВ – индекс загрязнения вод;

ИТП – индивидуальный тепловой пункт

КБО – комбинат бытового обслуживания;

КГМ – крупногабаритный мусор

КОС – канализационные очистные сооружения

КПД – коэффициент полезного действия;

КРС – крупнорогатый скот;

ЛПХ – личное подсобное хозяйство;

ЛЭП – линии электропередачи;

МГВД – магистральный газопровод высокого давления;

МЖД – многоквартирный жилой дом;

МНС – малочисленные народы севера;

МОУ – муниципальное общеобразовательное учреждение;

МП – муниципальное предприятие;

МУП – муниципальное унитарное предприятие;

НОШ – начальная общеобразовательная школа;

НРО – национальная родовая община;

ООПТ – особо охраняемые природные территории;

ОРУ – открытое распределительное устройство;

ПГС – песчано-гравийная смесь;

ПДВ – предельно допустимые выбросы;

ПДК – предельно допустимые концентрации;

ПДН – плита дорожная напряженная;

ПО – потребительское общество;

ППУ – пенополиуретановый;

ПС – понизительная подстанция;

РММ – ремонтно-механическая мастерская;

РП – распределительный пункт;

СанПиН – санитарно-эпидемиологические правила и нормативы;

СНиП – строительные нормы и правила;

СОШ – средняя общеобразовательная школа;

СП – строительные правила;

ССЗ – санитарно-защитные зоны;

СТО – станция технического обслуживания;

СХПК – сельскохозяйственный производственный кооператив;

ТБО – твердые бытовые отходы;

ТП – трансформаторная подстанция;

ТСН – территориальные строительные нормы;

ФАП – фельдшерско-акушерский пункт;

ФЗ – Федеральный закон;

ФП – фельдшерский пункт;

ХПК – химическое потребление кислорода;

ЦТП – центральный тепловой пункт;

Д. – деревня;

П. – поселок;

С. – село;

Р. – река;

Оз. – озеро.

^ Введение. Цель и задачи проекта

Корректировка генерального плана муниципального образования городское поселение Излучинск (далее – поселение), в части территории поселка городского типа Излучинск, выполнена в соответствии с «Муниципальным контрактом № 332/08 от 30.09.2008г. на выполнение работ по внесению изменений в генеральный план и Правила землепользования и застройки поселка городского типа Излучинск» и «Техническим заданием на выполнение работ по внесению изменений в генеральный план и Правила землепользования и застройки поселка городского типа Излучинск».

^ Корректировка генерального плана выполнена в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:

- Градостроительный кодекс РФ;

- Земельный кодекс РФ;

- Водный кодекс РФ;

- Федеральный закон от 06.10.03г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Закон РФ от 21.02.92 № 2395-1 «О недрах»;

- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»;

- СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

- Закон ХМАО – Югры от 25.11.2004г. № 63-оз «О статусе и границах муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа – Югры».

- Закон ХМАО – Югры от 18.04.2007г. N 39-оз «О градостроительной деятельности на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры».

- Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 13.06.2007г. № 154-п «О составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также о составе, порядке подготовки планов реализации таких документов»;

- Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 24.12.2007г. № 349-п «Об утверждении Схемы территориального планирования Ханты-Мансийского автономного округа – Югры».


Цель работы – внесение изменений в генеральный план поселения в части мероприятий, связанных с прохождением через муниципальное образование городское поселение Излучинск Нижневартовского района федеральной автомобильной трассы и строительством моста.


^ Основные задачи проекта:

корректировка разделов генерального плана в соответствии с требованиями действующего законодательства;

корректировка электронного генерального плана на основе новейших компьютерных технологий и программного обеспечения Mapinfo.

^ 2 Комплексная оценка современной градостроительной ситуации.




страница1/16
Дата конвертации11.07.2013
Размер2,56 Mb.
ТипПояснительная записка
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   16
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rud.exdat.com


База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2012
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Документы