Конкурсная документация icon

Конкурсная документация



Смотрите также:

«УТВЕРЖДАЮ»

Председатель единой комиссии

городского поселения «Оловяннинское»

В.А.Ломов________________________

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

открытого конкурса на право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения «Оловяннинское», предназначенного для оказания услуг населению в торговой сфере

Настоящая конкурсная документация разработана в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30 июня 2008 года №108-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 21 июля 2005 года №115-ФЗ «О концессионных соглашениях», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 «О порядке поведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

^

Вид конкурса: открытый по составу участников и по способу подачи предложений.

Цель проведения конкурса: заключение договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения «Оловяннинское», предназначенного для оказания услуг населению в торговой сфере.

^

Условия участия в конкурсе:

1. В качестве заявителей могут выступать индивидуальные предприниматели, российские или иностранные юридические лица либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица.


2. Представленная заявка на участие в конкурсе должна соответствовать требованиям, содержащимся в настоящей конкурсной документации. При этом конкурсная комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленной им заявки на участие в конкурсе.

3. Соответствие заявителя - индивидуального предпринимателя, юридического лица или выступающих в качестве заявителя юридических лиц - участников договора простого товарищества требованиям к участникам конкурса, установленным настоящей конкурсной документацией. При этомконкурсная комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленных им документов и материалов, подтверждающих его соответствие указанным требованиям;

^

1. Условия конкурса


  1. Заключение договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения «Оловяннинское», сроком на 5 (пять) лет;

  2. Использование арендованного имущества в целях оказания услуг населению и прочим потребителям городского поселения «Оловяннинское» в торговой сфере.

  3. Ремонт и содержание помещения по договору аренды осуществляется дополнительно за счет арендатора.




  1. Страхование Арендатором имущества от ущерба, наносимого вследствие действия (бездействия) третьих лиц и природных явлений.



^

2. Сведения об объекте конкурса

1. Состав, описание, объекта договора аренды приведены в приложении № 1 к настоящей конкурсной документации.

3. Требования, которые предъявляются к участникам конкурса и в соответствии с которыми проводится предварительный отбор участников конкурса





  1. Наличие в учредительных документах участника указания вида деятельности, позволяющей осуществлять деятельность, связанную с реализацией торговой продукции;

  2. Наличие согласия компетентных органов управления участника на совершение крупной сделки, если это требуется по действующему законодательству РФ и учредительным документам участника (для юридического лица);

  3. Отсутствие решения о ликвидации юридического лица – заявителя или о прекращении физическим лицом – заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

  4. Отсутствие у участника задолженности по начисленным налогам, сборов и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший отчетный период;


^ 4. Критерии конкурса и параметры критериев конкурса






п/п



Критерий конкурса



Начальное условие

в виде числа

Уменьшение или

увеличение начального

значения критерия конкурса

в конкурсном предложении



Коэффициент,

учитывающий

значимость

критерия конкурса

(вес)


1

Размер арендной платы в месяц с учетом НДС, без учета коммунальных платежей (руб.)


42996,18


увеличение


1,0
^

5. Перечень документов и материалов, формы их представления заявителями, участниками конкурса

Перечень документов и материалов, представляемых заявителем в составе заявки на участие в конкурсе.


Заявка на участие в конкурсе (Приложение № 2) оформляется на русском языке в письменной произвольной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью заявителя, и представляется в конкурсную комиссию в порядке, установленном настоящей конкурсной документацией, в отдельном запечатанном конверте. К заявке на участие в конкурсе прилагается удостоверенная подписью заявителя опись представленных им документов и материалов, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия - у заявителя.

К заявке на участие в конкурсе прилагаются следующие обязательные документы и материалы:

1. Сведения об участнике, представляемые по форме, приведенной в приложении № 3 к настоящей конкурсной документации (анкета участника).

2. Полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте сообщения о проведении настоящего конкурса Выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридического лица), полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте сообщения о проведении настоящего конкурса Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), полученные не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте сообщения о проведении настоящего конкурса.

3. Документы, подтверждающие соответствие участника требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим торговую деятельность, связанную с реализацией торговой продукции: нотариально заверенные копии действующих лицензий и сертификатов, иных разрешительных документов на проведение торговой деятельности.

4. Документы, подтверждающие согласие компетентных органов управления участника на совершение крупной сделки, если это требуется по действующему законодательству Российской Федерации и учредительным документам участника (оригиналы или нотариально заверенные копии таких документов).

5. Документы, подтверждающие отсутствие решения о ликвидации юридического лица – заявителя или о прекращении физическим лицом – заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя (оригиналы или нотариально заверенные копии таких документов).

6. Документы, подтверждающие отсутствие решения о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении него (оригиналы или нотариально заверенные копии таких документов).

7. Документ, подтверждающий отсутствие у участника задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший отчетный период: справка налогового органа об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций (оригинал или нотариально заверенная копия такой справки).

8. Документ, подтверждающий согласие участника в случае признания его победителем конкурса исполнить обязанность по трудоустройству работников, занятых на обслуживании объектов договора аренды, с заработной платой не ниже существующей на момент подведения итогов конкурса и предоставить им социальные гарантии в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации: гарантийное письмо.

9. Документ, подтверждающий согласие участника в случае признания его победителем конкурса, исполнить обязанность по разработке и представлению на утверждение арендодателю в течение трех месяцев с даты подписания договора аренды производственной программы текущего ремонта и текущего содержания объектов договора аренды на 2013 год: гарантийное письмо.

10. Оригинал платежного поручения, подтверждающего перечисление задатка, внесенного в обеспечение исполнения обязательства по заключению договора аренды в порядке, установленном сообщением о проведении настоящего конкурса и настоящей конкурсной документацией.

11. Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке участника на учет в налоговом органе.

12. По своему усмотрению участник в составе заявки на участие в конкурсе может предоставить также любые документы, положительно его характеризующие.
^

Перечень документов и материалов, представляемых заявителем в составе конкурсного предложения:


Конкурсное предложение оформляется на русском языке в письменной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью участника конкурса, и представляется в единую комиссию в установленном настоящей конкурсной документацией порядке в отдельном запечатанном конверте. К конкурсному предложению прилагается удостоверенная подписью участника конкурса опись представленных им документов и материалов в двух экземплярах, оригинал которой остается в единой комиссии, копия - у участника конкурса.
^

6. Срок опубликования, размещения сообщения о проведении конкурса



Сообщение о проведении открытого конкурса на аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения «Оловяннинское», предназначенного для оказания услуг населению по продаже торговой продукции размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет": www.torgi.gov.ru, на сайте администрации городского поселения «Оловяннинское»: www.posadmin.ru, опубликовывается в официальном печатном средстве массовой информации Оловяннинского района: газета «Ленинский путь», не менее чем за тридцать рабочих дней до дня истечения срока предоставления заявок на участие в конкурсе.

^

7. Порядок представления заявок на участие в конкурсе и требования, предъявляемые к ним



Заявки на участие в конкурсе должны отвечать требованиям, установленным к таким заявкам настоящей конкурсной документацией, и содержать документы и материалы, предусмотренные настоящей конкурсной документацией и подтверждающие соответствие заявителей требованиям, предъявляемым к участникам конкурса (перечень документов и материалов, представляемых в составе заявки на участие в конкурсе, приведен в пункте 5 настоящей конкурсной документации). В качестве заявителей могут выступать индивидуальные предприниматели, российские или иностранные юридические лица либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица.

Заявка на участие в конкурсе оформляется на русском языке в письменной произвольной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью заявителя, и представляется в единую комиссию в порядке, установленном настоящей конкурсной документацией, в отдельном запечатанном конверте. К заявке на участие в конкурсе прилагается удостоверенная подписью заявителя опись представленных им документов и материалов, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия - у заявителя. В составе заявки на участие в конкурсе представляются документы и материалы, указанные в пункте 5 настоящей конкурсной документации.

Представленная в единую комиссию заявка на участие в конкурсе подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени с временем представления других заявок на участие в конкурсе. На копии описи представленных заявителем документов и материалов делается отметка о дате и времени представления заявки на участие в конкурсе с указанием номера этой заявки.

Конверт с заявкой на участие в конкурсе, представленной в конкурсную комиссию по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе, не вскрывается и возвращается представившему ее заявителю вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии заявки на участие в конкурсе.

^ Порядок представления заявок на участие в конкурсе: заявка на участие в конкурсе, оформленная в соответствии с требованиями настоящего пункта конкурсной документации, представляется заявителем организатору конкурса в срок, указанный в сообщении о проведении настоящего открытого конкурса и в настоящей конкурсной документации. Регистрация заявок осуществляется организатором конкурса.

^ Требования, предъявляемые к заявкам на участие в настоящем конкурсе: Заявки на участие в конкурсе должны отвечать требованиям, установленным настоящим пунктом конкурсной документации. Все документы, представляемые в составе заявки, должны быть прошиты и пронумерованы. При подготовке заявки на участие в конкурсе и документов, прилагаемых к заявке, не допускается применение факсимильных подписей. При описании условий и предложений участников должны применяться общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных документов. Сведения, которые содержатся в заявках участников, не должны допускать двусмысленных толкований. Подчистки и исправления в документах, представляемых в составе заявки на участие в конкурсе, не допускаются. Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов.

^ 8. Место и срок представления заявок на участие в конкурсе


Дата и время начала представления заявок на участие в конкурсе: заявки на участие в конкурсе представляются организатору конкурса начиная с 09 часов 00 минут местного времени 19 июня 2013 года.

^ Дата и время истечения срока представления заявок на участие в конкурсе: заявки на участие в конкурсе представляются организатору конкурса до 17 часов 30 минут местного времени 31 июля 2013 года.

^ Место представления заявок на участие в конкурсе: заявки на участие в конкурсе представляются по адресу организатора конкурса: 674500, Забайкальский край, Оловяннинский район, п.Оловянная, ул.Московская, д.52, каб.№3, контактное лицо Сурова Светлана Викторовна.


^ 9. Порядок, место и срок предоставления конкурсной документации.


Конкурсная документация выдается по адресу организатора конкурса на основании письменного запроса участника с даты публикации извещения до 17 часов 30 минут местного времени 30 июля 2013 года. Конкурсная документация предоставляется бесплатно.


  1. ^ Порядок предоставления разъяснений положений конкурсной документации


Организатор конкурса или конкурсная комиссия обязаны предоставлять в письменной форме разъяснения положений конкурсной документации по запросам заявителей, если такие запросы поступили к организатору конкурса или в конкурсную комиссию не позднее, чем за десять рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе. Разъяснения положений конкурсной документации направляются организатором конкурса или конкурсной комиссией каждому заявителю в течение трех рабочих дней с даты поступления запроса заявителя, но не позднее, чем за пять рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе с приложением содержания запроса без указания заявителя, от которого поступил запрос. Разъяснения положений конкурсной документации с приложением содержания запроса без указания заявителя, от которого поступил запрос, также размещаются на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет": www.torgi.gov.ru, на сайте администрации городского поселения «Оловяннинское»: www.posadmin.ru. Указанные в настоящем пункте конкурсной документации запросы заявителей и разъяснения положений конкурсной документации по запросам заявителей с приложением содержания запроса без указания заявителя, от которого поступил запрос, могут также направляться им в электронной форме.


^ 11.Порядок, место и срок представления конкурсных предложений


Дата и время начала представления конкурсных предложений: конкурсные предложения представляются организатору конкурса начиная с 09 часов 00 минут местного времени 17 июня 2013 года.

^ Дата и время истечения срока представления конкурсных предложений: конкурсные предложения представляются организатору конкурса до 17 часов 30 минут местного времени 31 июля 2013 года.

^ Место представления конкурсных предложений: конкурсные предложения представляются по адресу организатора конкурса: 674500, Забайкальский край, Оловяннинский район, п.Оловянная, ул.Московская, д.52, каб.№3, контактное лицо Сурова Светлана Викторовна.

^ Порядок представления конкурсных предложений:

Конкурсное предложение оформляется на русском языке в письменной форме в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью участника конкурса, и представляется в конкурсную комиссию в установленном настоящей конкурсной документацией порядке в отдельном запечатанном конверте. К конкурсному предложению прилагается удостоверенная подписью участника конкурса опись представленных им документов и материалов в двух экземплярах, оригинал которой остается в конкурсной комиссии, копия - у участника конкурса.

Представленное в конкурсную комиссию конкурсное предложение подлежит регистрации в журнале регистрации конкурсных предложений под порядковым номером с указанием даты и точного времени его представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени с временем представления других конкурсных предложений. На копии описи представленных участником конкурса документов и материалов делается отметка о дате и времени представления конкурсного предложения с указанием номера этого конкурсного предложения.

Участник конкурса вправе представить конкурсное предложение на заседании конкурсной комиссии в момент вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, который является моментом истечения срока представления конкурсных предложений.

В конкурсном предложении для каждого критерия конкурса указывается значение предлагаемого участником конкурса условия в виде числа.

Конкурсное предложение представляется участником конкурса в конкурсную комиссию в срок, указанный в сообщении о проведении настоящего открытого конкурса и в настоящей конкурсной документации. Регистрация конкурсных предложений осуществляется конкурсной комиссией.


^ 13. Порядок и срок изменения и (или) отзыва заявок на участие в конкурсе и конкурсных предложений


Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в конкурсе в любое время до истечения срока представления в конкурсную комиссию заявок на участие в конкурсе. Изменение заявки на участие в конкурсе или уведомление о ее отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления заявок на участие в конкурсе.

Участник конкурса вправе изменить или отозвать свое конкурсное предложение в любое время до истечения срока представления в конкурсную комиссию конкурсных предложений. Изменение конкурсного предложения или уведомление о его отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в конкурсную комиссию до истечения срока представления конкурсных предложений.

Уведомление об отзыве заявки на участие в конкурсе или конкурсного предложения оформляется на фирменном бланке организации, подписывается руководителем и направляется в конкурсную комиссию по адресу, указанному в сообщении о проведении настоящего открытого конкурса, в срок, указанный в настоящей документации.

Изменения заявки на участие в конкурсе или конкурсного предложения представляются в конкурсную комиссию в запечатанном конверте. При этом на конверте указывается: «Изменения заявки на участие в конкурсе» или «Изменения конкурсного предложения».


  1. ^ Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе



Дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе: вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе начинается в 11 часов 00 минут местного времени 01 августа 2013 года.


Место вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе: 674500, Забайкальский край, Оловяннинский район, п.Оловянная, ул.Московская, д.52, каб.№1.

^ Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе:

Конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются на заседании конкурсной комиссии в порядке их поступления согласно журналу регистрации заявок на участие в конкурсе. При этом объявляются и заносятся в протокол о вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе наименование (фамилия, имя, отчество) и место нахождения (место жительства) каждого заявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается, а также сведения о наличии в этой заявке документов и материалов, представление которых заявителем предусмотрено настоящей конкурсной документацией.

Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Вскрытию подлежат все конверты с заявками на участие в конкурсе, представленные в конкурсную комиссию до истечения установленного настоящей конкурсной документацией срока представления заявок на участие в конкурсе.


^ 15. Порядок и срок проведения предварительного отбора участников конкурса, дата подписания протокола о проведении предварительного отбора участников конкурса


Предварительный отбор участников конкурса проводится конкурсной комиссией, которая определяет:

1) соответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, содержащимся в настоящей конкурсной документации. При этом конкурсная комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленной им заявки на участие в конкурсе;

2) соответствие заявителя - индивидуального предпринимателя, юридического лица или выступающих в качестве заявителя юридических лиц - участников договора простого товарищества требованиям к участникам конкурса, установленным настоящей конкурсной документацией. При этом конкурсная комиссия вправе потребовать от заявителя разъяснения положений представленных им документов и материалов, подтверждающих его соответствие указанным требованиям;

3) соответствие заявителя требованиям, предъявляемым к арендатору на основании пункта 2 части 1 статьи 5 Федерального закона от 21 июля 2005 года №115-ФЗ «О концессионных соглашениях»;

4) отсутствие решения о ликвидации юридического лица - заявителя или о прекращении физическим лицом - заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

5) отсутствие решения о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении него.

2. Конкурсная комиссия на основании результатов проведения предварительного отбора участников конкурса принимает решение о допуске заявителя к участию в конкурсе или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе и оформляет это решение протоколом проведения предварительного отбора участников конкурса.

3. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе принимается конкурсной комиссией в случае, если:

1) заявитель не соответствует требованиям, предъявляемым к участникам конкурса, установленным настоящей конкурсной документацией.

2) заявка на участие в конкурсе не соответствует требованиям, предъявляемым к заявкам на участие в конкурсе и установленным настоящей конкурсной документацией;

3) представленные заявителем документы и материалы неполны и (или) недостоверны;

4) задаток заявителя не поступил на счет в срок и в размере, которые, установлены настоящей конкурсной документацией.

4. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5. Протокол о проведении предварительного отбора участников конкурса подписывается членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

6. Решение о допуске или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе принимается на основании рассмотрения заявок на участие в конкурсе путем открытого голосования членов конкурсной комиссии простым большинством голосов. В случае равенства голосов, решающим является голос председателя конкурсной комиссии.

7. Проведение предварительного отбора участников конкурса начинается непосредственно после окончания процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и продолжается до 13 часов 00 минут местного времени 01 августа 2013 года.


^ 16. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с конкурсными предложениями


Место вскрытия конвертов с конкурсными предложениями: 674500, Забайкальский край, Оловяннинский район, п.Оловянная, ул.Московская, д.52, каб.№1.

^ Дата и время вскрытия конвертов с конкурсными предложениями: Вскрытие конвертов с конкурсными предложениями начинается в 11 часов 00 минут местного времени 01 августа 2013 года.


^ Порядок вскрытия конвертов с конкурсными предложениями:

Конверты с конкурсными предложениями вскрываются на заседании конкурсной комиссии в день, во время и в месте, которые установлены настоящей конкурсной документацией. При вскрытии конвертов с конкурсными предложениями объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями наименование и место нахождения (для юридического лица) или фамилия, имя, отчество и место жительства (для индивидуального предпринимателя) каждого участника конкурса, сведения о наличии в конкурсном предложении документов и материалов, требование о представлении которых участниками конкурса содержится в настоящей конкурсной документации.

Участники конкурса, представившие конкурсные предложения в конкурсную комиссию, или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с конкурсными предложениями.

Вскрытию подлежат все конверты с конкурсными предложениями, представленными участниками конкурса в конкурсную комиссию до истечения срока представления конкурсных предложений, за исключением конвертов с конкурсными предложениями, представленными участниками конкурса, которыми не были соблюдены установленные настоящей конкурсной документацией порядок, размер и (или) срок внесения задатков.

Конверты с конкурсными предложениями, представленные в конкурсную комиссию по истечении срока представления конкурсных предложений, а также конверты с конкурсными предложениями, представленные участниками конкурса, которыми не были соблюдены установленные настоящей конкурсной документацией порядок, размер и (или) срок внесения задатка, не вскрываются и возвращаются представившим их участникам конкурса вместе с описью представленных ими документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии конкурсного предложения.


^ 17. Порядок рассмотрения и оценки конкурсных предложений


Рассмотрение и оценка конкурсных предложений осуществляются конкурсной комиссией, которая определяет соответствие конкурсного предложения требованиям настоящей конкурсной документации и проводит оценку конкурсных предложений, в отношении которых принято решение об их соответствии требованиям настоящей конкурсной документации, в целях определения победителя конкурса.

Конкурсная комиссия на основании результатов рассмотрения конкурсных предложений принимает решение о соответствии или о несоответствии конкурсного предложения требованиям настоящей конкурсной документации.

Решение о несоответствии конкурсного предложения требованиям настоящей конкурсной документации принимается конкурсной комиссией в случае, если:

1) участником конкурса не представлены документы и материалы, предусмотренные настоящей конкурсной документацией, подтверждающие соответствие конкурсного предложения требованиям, установленным настоящей конкурсной документацией, и подтверждающие информацию, содержащуюся в конкурсном предложении;

2) условие, содержащееся в конкурсном предложении, не соответствует установленным параметрам критериев конкурса;

3) представленные участником конкурса документы и материалы недостоверны.

Решение о несоответствии конкурсного предложения требованиям настоящей конкурсной документации может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Оценка конкурсных предложений в соответствии с критериями конкурса, установленными настоящей конкурсной документацией, осуществляется в следующем порядке:

  1. в случае если для критерия конкурса установлено увеличение его начального значения,

величина, рассчитываемая по содержащемуся в конкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения, содержащегося в конкурсном предложении условия и начального значения такого критерия к разности наибольшего из значений содержащихся во всех конкурсных предложениях условий и начального значения такого критерия;

  1. в случае если для критерия конкурса установлено уменьшение его начального значения,

величина, рассчитываемая по содержащемуся в конкурсном предложении условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности начального значения такого критерия и значения содержащегося в конкурсном предложении условия к разности начального значения такого критерия и наименьшего из значений, содержащихся во всех конкурсных предложениях условий;

3) для каждого конкурсного предложения величины, рассчитанные по всем критериям конкурса в соответствии с положениями настоящего пункта конкурсной документации, суммируются и определяется итоговая величина.

Содержащиеся в конкурсных предложениях условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования итоговой величины, определенной в порядке, предусмотренном настоящим пунктом конкурсной документации.

Конкурс по решению организатора объявляется не состоявшимся в случае, если в конкурсную комиссию представлено менее двух конкурсных предложений или конкурсной комиссией признано соответствующими требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, менее двух конкурсных предложений. Организатор вправе рассмотреть представленное только одним участником конкурса конкурсное предложение и в случае его соответствия требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, принять решение о заключении с этим участником конкурса договора аренды в соответствии с условиями, содержащимися в представленном им конкурсном предложении, в тридцатидневный срок со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся. В случае если по результатам рассмотрения представленного только одним участником конкурса конкурсного предложения организатором не было принято решение о заключении с этим участником конкурса договора аренды, задаток, внесенный этим участником конкурса, возвращается ему в пятнадцатидневный срок со дня истечения указанного тридцатидневного срока.

^ 17. Порядок определения победителя конкурса


Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наилучшие условия, и соответствующий требованиям установленным настоящей конкурсной документацией.

В случае если два и более конкурсных предложения содержат равные наилучшие условия, победителем конкурса признается участник конкурса, раньше других указанных участников конкурса представивший в конкурсную комиссию заявку на участие в конкурсе.

Решение об определении победителя конкурса оформляется протоколом рассмотрения и оценки конкурсных предложений.

Решение о признании участника конкурса победителем конкурса может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.


^ 18. Срок подписания протокола о результатах проведения конкурса

Протокол о результатах проведения конкурса подписывается конкурсной комиссией не позднее пяти рабочих дней со дня подписания комиссией протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений.



^ 19. Срок подписания договора аренды

Договор аренды (Приложение № 4) должен быть подписан в течение десяти рабочих дней с даты подписания членами конкурсной комиссии протокола о результатах проведения конкурса.



Приложение №1

к конкурсной документации

открытого конкурса на право заключения

договора аренды имущества, находящегося в

муниципальной собственности

городского поселения «Оловяннинское»,

предназначенного для

оказания услуг в торговой сфере


^ СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ КОНКУРСА


Характеристика объекта недвижимого имущества:


1. Объект аренды: - нежилое помещение Лит. А, расположено на 1 этаже двухэтажного жилого дома

2. Адрес: Забайкальский край, Оловяннинский район, п.Оловянная, ул. Московская, 40

3. Общая площадь – 106,5 кв. м.

4. Год постройки здания – 1979 год.

5. техническое описание помещения:

- фундамент – бутовый;

- наружные стены – кирпичные;

- перегородки – кирпичные, дер. ошт.;

- оконные конструкции и дверные в удовлетворительном состоянии;

- внутренняя отделка : штукатурка, побелка, окраска;

- отопление – центральное;

- водопровод – центральная сеть;

- канализация – центральная сеть;

- электроосвещение – скрытая проводка:

6. Помещение в двухэтажном жилом доме, 1979 года постройки расположено на первом этаже. Планировка имущества соответствует техническому паспорту на здание

7. Помещение соответствует санитарным и противопожарным нормам.


Цель использования: для предоставления услуг населению в торговой сфере.


Приложение № 2

к конкурсной документации

открытого конкурса на право заключения

договора аренды имущества, находящегося в

муниципальной собственности,

городского поселения «Оловяннинское»

предназначенного для

оказания услуг в торговой сфере


Заявка на участие в конкурсе

«_______» ________________ 20______г.


1. Изучив данные информационного сообщения о проведении конкурса на право аренды имущества, опубликованного в газете «Ленинский путь» от ______» _________________20_____ г. № ________

_____________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица

_____________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество физического лица или представителя юридического лица)

_____________________________________________________________________________,

(паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее "Заявитель", в лице _____________________________________________

_____________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего (ей) на основании ____________________________________________________,

контактные телефоны Заявителя: ______________(раб) ___________________(дом)


изъявляю желание приобрести право аренды имущества, указанного в информационном сообщении, сроком на ___ (_________________) в конкурсе № _____ проводимого «___» ____________________ 20____года

_____________________________________________________________________________________________

(цель использования имущества)

2. В случае выигрыша на конкурсе ______________________________________________________________ _____________________________________________________________________________принимает на себя

(полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)

обязательство в 5-дневный срок со дня подписания протокола о результатах конкурса заключить договор аренды.

3. До подписания договора аренды настоящая заявка вместе с протоколом о результатах конкурса, подписанным Заявителем и конкурсной комиссией, будут считаться имеющими силу договора между «Заявителем» и «Организатором».

4. Конкурсную документацию изучил, с правилами проведения конкурса ознакомлен.


________________________________________________________ _________________

(полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица) (дата)



_______________________________________________________ ___________________

(должность, Ф.И.О. уполномоченного) (подпись) М.п.



Подпись лица принявшего заявку:

_______________________ _______________ ___________________________________ (подпись) (дата и время принятия заявки) (Ф.И.О.)


Настоящая заявка может быть отозвана по письменному обращению «Заявителя» не позднее дня окончания срока подачи заявок, указанного в информационном сообщении о проведении конкурса.


Приложение №3

к конкурсной документации

открытого конкурса на право заключения

договора аренды имущества, находящегося в

муниципальной собственности

городского поселения «Оловяннинское»

предназначенного для

оказания услуг в торговой сфере


Анкета участника


п/п

Наименование данных

Данные участника

1

Полное и сокращенное наименование участника




2

Предыдущие полные и сокращенные наименования участника с указанием даты переименования




3

ИНН участника




4

КПП участника




5

ОГРН участника




6

ОКПО участника




7

Юридический адрес участника




8

Почтовый адрес участника




9

Контактные телефоны участника




10

Факс участника




11

Адрес электронной почты участника




12

Банковские реквизиты участника (наименование обслуживающего банка, расчетный счет, корреспондентский счет, код БИК)




13

Сведения о дочерних и зависимых предприятиях




14

Срок деятельности участника с учетом правопреемственности






Приложение № 4

к конкурсной документации

открытого конкурса на право заключения

договора аренды имущества, находящегося в

муниципальной собственности

городского поселения «Оловяннинское»,

предназначенного для

оказания услуг в торговой сфере




^ ДОГОВОР АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА


п. Оловянная «___» ________ 2013 г.


Арендодателем от имени собственника муниципального имущества выступает администрация городского поселения «Оловяннинское» в лице главы поселения Кочерга Александра Александровича, действующего на основании Устава городского поселения «Оловяннинское», Положения о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в городском поселении «Оловяннинское» и Гражданским Кодексом Российской Федерации (именуется в дальнейшем «Арендодатель»).

Арендатором выступает ____________________________________________действующий на основании ____________________________________________________ проживающий по адресу:_______________________________________имеющий паспорт серии _________ номер _______ выданный ____________________________ (именуется в дальнейшем «Арендатор»).

Стороны договорились о нижеследующем:


  1. Общие условия.


1.1.Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду ______________________________, расположенное по адресу: ____________________________________________________ для использования под _________________________________________. Площадь сдаваемого в аренду помещения составляет 106,5 (сто шесть целых пять десятых)кв.м.. Арендная плата составляет _________________________ в месяц.

1.2. Срок аренды устанавливается с «____» __________ 2013 г. по «___»_______ 2018 г.

1.3. По истечению срока действия договора Арендатор надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право на возобновление договора.

1.4. Неотделимые улучшения арендуемых помещений производятся Арендатором только по согласованию с Арендодателем.

1.5. Арендатор может сдавать арендуемые помещения в субаренду только с согласия Арендодателя.

1.6. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются арбитражным судом или судом или судом общей юрисдикции в соответствии с их компетенцией.

1.7. Арендодатель не несет никакой ответственности за потери, ущерб, повреждение или кражу имущества, находящегося в арендуемых помещениях, а также не обязан отвечать по претензиям, выдвинутым против Арендатора третьей стороной за потери, ущерб или повреждения.

1.8. Арендатор не имеет права сдавать в залог, передавать, а также делить с кем-либо арендуемые помещения.


^ 2. Обязанности сторон.


2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. В пятидневный срок с момента подписания договора сторонами предоставить соответствующие помещения по приемно-сдаточному акту Арендатору.

2.1.2. Участвовать в согласованном с Арендатором порядке в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемых помещений и поддержания их в надлежащем состоянии.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. Использовать помещения исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.1. настоящего договора.

2.2.2. Содержать арендуемые помещения в полной исправности и надлежащем санитарном и противопожарном состоянии.

2.2.3. Не производить никаких перепланировок и переоборудования арендуемых помещений и коммуникаций, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя. Произведенные согласованные работы по переоборудованию помещения для нужд Арендатора не включаются в зачет арендной платы.

2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемых помещений.

2.2.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за две недели, о предстоящем освобождении помещений, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении, и сдать помещение Арендодателю по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа.

2.2.6. При освобождении Арендатором помещений в связи с окончанием срока действия договора или при досрочном его расторжении Арендатор обязан уплатить Арендодателю сумму стоимости не произведенного им и являющегося его обязанностью текущего ремонта помещений.

2.2.7. По истечению срока действия договора, а также при досрочном его прекращении передать все произведенные в арендуемых помещениях перестройки, переделки и улучшения, составляющие неотделимую принадлежность помещений.

2.2.8. За два месяца до окончания срока действия договора уведомить Арендодателя о намерении продлить договор.

2.2.9. Арендатор должен обезопасить Арендодателя от потери или порчи арендованных помещений или части их вне зависимости от того, чем это вызвано и является ли нанесенный ущерб результатом умышленных действий, недосмотра или халатности Арендатора.

2.2.10. Ежемесячно в трехдневный срок со дня оплаты представлять Арендодателю копии платежных поручений, подтверждающих перечисление арендной платы в бюджет.

2.2.11. Предоставить полное и безоговорочное право служащим Арендодателя, а также другим лицам, наделенным такими правами, в любое разумное время посещать арендуемые помещения с целью их проверки и осмотра.

2.2.12. За свой счет выполнять все регистрационные, лицензионные и другие требования, предъявляемые к его деятельности в арендуемых помещениях.

2.2.13. Заключить договор аренды земельного участка в течение одного месяца со дня подписания настоящего договора.

2.2.14. В случае не внесения Арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, начисляются пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

      1. За повреждение арендуемых помещений или любых их частей, за исключением износа или амортизации их в процессе эксплуатации в соответствии с условиями данного договора, Арендатор уплачивает Арендодателю стоимость работ по восстановлению на основании финансовых документов.


^ 3. Арендные платежи и расчеты.


3.1. Арендатор выплачивает арендную плату ежемесячно, не позднее 10 числа оплачиваемого месяца.

3.2. Величина арендной платы определяется согласно Положения о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в Оловяннинском районе.

    1. Арендная плата подлежит перечислению Арендатором:

^ Реквизиты ЕКС: счет 40101810200000010001

Банк получателя ГРКЦ ГУ Банка России по Забайкальскому кр.

г. Чита, БИК 047601001

В поле получателя: ИНН 7515005958 КПП 751501001

УФК по Забайкальскому краю (Администрация городского поселения «Оловяннинское»)

назначение платежа: код дохода 80211109045100000120

«Прочие доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в

муниципальной собственности»

код ОКАТО 76232551000

3.4. Арендодатель вправе изменять арендную плату в зависимости от конъюнктуры цен на рынке, но не чаще одного раза в год.

Уведомление об изменении величины арендной платы вместе с расчетом направляется Арендатору Арендодателем, является обязательным для Арендатора и составляет неотъемлемую часть настоящего договора.

3.5. Оплата за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги не включается в арендную плату.

3.6. В соответствии с п.3 ст.161 Налогового Кодекса Российской Федерации Арендатор имущества муниципального образования является налоговым агентом, который обязан самостоятельно исчислить и уплатить в федеральный бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость.


^ 4. Изменение, расторжение и продление договора.


4.1. Изменение условий договора, его расторжение допускаются по соглашению сторон, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

4.2. По требованию одной из сторон договор аренды может быть изменен или расторгнут по решению суда.

4.3. Арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор аренды в установленном законом порядке в следующих случаях:

  • при объявлении Арендатора банкротом;

  • при ликвидации Арендатора;

  • если Арендатор является неплатежеспособным (неудовлетворительная структура баланса);

  • если на все имущество Арендатора наложен арест;

  • если Арендатор более двух раз подряд по истечении договором срока платежа не вносит арендную плату;

  • если Арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением или неоднократными нарушениями условий договора;

  • если Арендатор существенно ухудшает состояние арендованного имущества.

4.4. При досрочном расторжении договора по инициативе арендатора Арендатор письменно, за один месяц до расторжения договора, об этом предупреждается.

4.5. По окончанию срока действия договор считается расторгнутым, и арендатор освобождает занимаемое помещение


^ 5. Особые условия.


5.1. Расходы Арендатора на согласованный с Арендодателем капитальный ремонт помещений являются основанием для снижения арендной платы, что оформляется дополнительным соглашением сторон.


^ 6. Прочие положения.


6.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.

^ 7. Приложения к договору.


    1. Передаточный акт (Приложение №1);



Юридические адреса и реквизиты сторон:



« Арендодатель»:

Администрация городского поселения

«Оловяннинское» муниципального района

«Оловяннинский район»

674500, Забайкальский край,

Оловяннинский район,

п. Оловянная, ул. Московская д.52

ОГРН 1057515019495

ИНН 7515005958

КПП 751501001


______________/Кочерга А.А./



«Арендатор»:

______________________________

______________________________

______________________________

______________________________

______________________________


______________/______________/





Приложение № 1 к договору аренды имущества

от «___»__________2013 г.


^

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ



«___» _________ 2013 г. п. Оловянная


В соответствии с договором аренды муниципального имущества от «___»___________ 2013 г. «Арендодатель» - администрация городского поселения «Оловяннинское» передает, а «Арендатор» - ________________________ принимает в аренду ___________________________, расположенное по адресу: ____________________________для использования под ________________________.Площадь сдаваемого в аренду помещения составляет 106,5 (сто шесть целых пять десятых) кв.м.

Настоящий передаточный акт подтверждает отсутствие претензий у принимающей стороны в отношении принимаемого имущества и факт его передачи по договору. Данный акт не является документом для регистрации права собственности арендуемых объектов.


Принял: _______________________________________________________________

(наименование принимающей стороны)


Передал: Администрация городского поселения «Оловяннинское» муниципального района «Оловяннинский район»_____________________________________________________________

(наименование передающей стороны)


«Арендодатель»: «Арендатор»:


________________/Кочерга А.А./ ______________ /______________/





Скачать 370,7 Kb.
Дата конвертации07.11.2013
Размер370,7 Kb.
ТипКонкурс
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rud.exdat.com


База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2012
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Документы