Администрация муниципального образования Приозерское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области постановлени е icon

Администрация муниципального образования Приозерское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области постановлени е



Смотрите также:
Администрация муниципального образования

Приозерское городское поселение муниципального образования

Приозерский муниципальный район Ленинградской области


П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


от 17 сентября 2012 года № 252



О подготовке проекта генерального плана и проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Приозерское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области



В соответствии с требованиями ст.24, ст.31 Градостроительного кодекса РФ, администрация муниципального образования Приозерское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области (далее - МО Приозерское городское поселение), ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Провести мероприятия по подготовке проекта генерального плана МО Приозерское городское поселение.

2.Провести мероприятия по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО Приозерское городское поселение.

3.Создать комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО Приозерское городское поселение.

4.Утвердить:

4.1. Положение о порядке образования и деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО Приозерское городское поселение (приложение 1);

4.2.Состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО Приозерское городское поселение (приложение 2);

4.3.Порядок направления в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО Приозерское городское поселение предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО Приозерское городское поселение (приложение 3);

4.4.Порядок проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО Приозерское городское поселение (приложение 4).

5.Действие настоящего постановления распространить на правоотношения с 16 октября 2008 года.

6.Опубликовать настоящее постановление в районных средствах массовой информации и на официальном сайте администрации поселения в сети Интернет.

7.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.


Глава администрации Н.В. Глумилина


Исполнитель: Денисов С.В.

Согласовано:

Берстнев А.Р.

Плахова С.И.

Александрова И.А.

Разослано: дело-2, ОУМИ-1, Берстнев А.Р.-1, Котова А.В.-1, редакция газеты «Красная звезда» - 1, на сайт администрации в сети «Интернет»-1, администрация МО ПМРЛО-1, Братчиков В.Н.-1, Киреев М.В.-1


Приложение 1

к постановлению администрации

от 17 сентября 2012 года № 252


ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке образования и деятельности

комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки

МО Приозерское городское поселение


^ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение о порядке образования и деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО Приозерское городское поселение (далее - Положение) регулирует порядок образования и деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Приозерское городское поселение (далее - Комиссия), порядок рассмотрения предложений в разрабатываемый проект Правил.

1.2. Правила землепользования и застройки муниципального образования Приозерское городское поселение (далее – Правила) являются нормативным правовым актом, устанавливающим порядок выделения территориальных зон МО Приозерское городское поселение и осуществления в рамках выделенных зон градостроительной деятельности землепользования, основанных на принципах градостроительного зонирования, включают в себя: порядок их применения и внесения изменений в себя; карту градостроительного зонирования; градостроительные регламенты.

Правила разрабатываются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования Приозерское городское поселение, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательством Ленинградской области.

1.3. Комиссия по подготовке проекта Правил является постоянно действующим координационным органом, созданным для организации подготовки проекта Правил, решения вопросов, связанных с разработкой, утверждением и внесением в них изменений.

1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, нормативными актами органов государственной власти Российской Федерации, законодательством Ленинградской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Положением.

1.5. В состав комиссии в обязательном порядке включаются:

  • депутат (депутаты) Совета депутатов МО Приозерское городское поселение (по представлению главы муниципального образования МО Приозерское городское поселение);

  • представитель (представители) уполномоченного органа исполнительной власти муниципального района в сфере градостроительства и архитектуры (по представлению главы администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области);

  • специалисты в сфере градостроительной деятельности и архитектуры либо иных смежных отраслей.

В состав комиссии могут быть включены представители государственных и муниципальных органов контроля и надзора, профессиональных и общественных организаций.

Состав комиссии утверждается главой администрации муниципального образования МО Приозерское городское поселение.

В состав комиссии могут быть внесены изменения, вызванные необходимостью дополнительного привлечения специалистов, особенностями реализации Правил, а также внесения в них изменений.


^ 2. ПОРЯДОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ

2.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе проводимых в рамках публичных слушаний.

2.2. Необходимость и периодичность проведения заседаний комиссии определяются председателем комиссии и обуславливаются сроками согласования отдельных этапов разработки проекта Правил, определенными Порядком проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки (приложение 3 к Постановлению), процедурой их согласования и внесения в них изменений.

2.3. Основными задачами комиссии являются:

  • создание условий для устойчивого развития территории МО Приозерское городское поселение на основании документов градостроительного зонирования;

  • создание условий для планирования территории МО Приозерское городское поселение;

  • организация процесса согласования и утверждения Правил представительным органом МО Приозерское городское поселение;

  • реализация положений Правил, обеспечение внесения в них изменений;

  • обеспечение участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия.

2.4. Для выполнения возложенных на нее задач комиссия осуществляет следующие функции:

  • обеспечение порядка подготовки проекта Правил и внесения в них изменений;

  • организацию и проведение в установленном порядке публичных слушаний по проекту Правил, по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования, а также по проектам планировки и межевания территорий;

  • привлечение независимых экспертов для подготовки рекомендаций;

  • рассмотрение вопросов, связанных с резервированием земельных участков для муниципальных нужд;

  • получение у государственных и муниципальных организаций заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым на заседаниях вопросам;

  • опубликование в установленном порядке сведений о своей деятельности;

  • рассмотрение иных вопросов, отнесенных к компетенции комиссии.

2.5. Заседание комиссии ведет председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии. При отсутствии обоих, заседание проводится уполномоченным представителем исполнительного органа местного самоуправления муниципального района в сфере архитектуры и градостроительства.

2.6. Комиссия правомочна принимать решение, если на ее заседании присутствует не менее двух третей членов комиссии.

2.7. Решения комиссии принимаются путем открытого голосования, простым большинством голосов. При равенстве голосов, голос председательствующего является решающим.

2.8. Итоги каждого заседания оформляются протоколом, который подписывает председательствующий на заседании и член комиссии, ведущий протокол. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

2.9. Решения комиссии могут оформляться в виде протоколов.

2.10. Решения, принятые комиссией, рассматриваются главой администрации муниципального образования Приозерское городское поселение и, при наличии необходимости, главой администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области (далее – Глава администрации) и являются основанием для утверждения нормативных правовых актов или индивидуальных правовых актов по соответствующим вопросам.

2.11. Организационно-техническое обеспечение комиссии осуществляет администрация МО Приозерское городское поселение.


^ 3. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ПРАВИЛ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ

3.1. Проект Правил может разрабатываться применительно ко всей территории МО Приозерское городское поселение, а также к его частям, с последующим внесением в них изменений.

3.2. Подготовленный и одобренный комиссией проект Правил направляется в установленном порядке для проверки на соответствие требованиям технических регламентов, документам территориального планирования муниципального образования.

3.3. Публичные слушания по проекту Правил проводятся комиссией в установленном порядке.

3.4. Собственники, владельцы, пользователи, арендаторы земельных участков, иных объектов недвижимости, физические и юридические лица, жители муниципального образования имеют право участвовать в согласовании проекта Правил, путем направления своих письменных замечаний и предложений в комиссию, высказывая свое мнение в процессе проведения публичных слушаний, которое в обязательном порядке заносится в протокол, а также в средствах массовой информации.

3.5. После завершения публичных слушаний по проекту Правил, комиссия с учетом их результатов, обеспечивает внесение изменений в проект Правил и представляет его главе администрации.

3.6. Рассмотренный и утвержденный главой администрации, с учетом замечаний, поступивших из администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, проект Правил, выносится комиссией на рассмотрение представительного органа МО Приозерское городское поселение.

3.7. Внесение изменений в Правила осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 3.1.-3.6. настоящего Положения.

3.8. Основанием для внесения изменений в Правила является их несоответствие документам территориального планирования, а также поступление предложений федеральных органов государственной власти, органов власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по изменению границ территориальных зон, изменению градостроительных регламентов.

Приложение 2

к постановлению администрации

от 17 сентября 2012 года № 252


СОСТАВ

комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки

МО Приозерское городское поселение


Председатель комиссии:

Глумилина Наталья Владимировна - представитель администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области.


Заместитель председателя комиссии:

Братчиков Владимир Николаевич - заместитель главы администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области.


Члены комиссии:

Берстнев А.Р. – заместитель главы администрации МО Приозерское городское поселение;

Александрова И.А. - главный специалист администрации МО Приозерское городское поселение;

Денисов С.В. - начальник отдела имущественных отношений администрации МО Приозерское городское поселение;

Пелевин В.В. - руководитель филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Приозерское БТИ;

Плахова С.И. - ведущий специалист-юрисконсульт администрации МО Приозерское городское поселение;

Киреев М.В. - представитель уполномоченного органа исполнительной власти муниципального района в сфере градостроительства и архитектуры;

Курносенкова Е.В. - представитель уполномоченного органа исполнительной власти муниципального района в сфере охраны окружающей среды;

Дмитриевский Н.Ф. - представитель уполномоченного органа исполнительной власти муниципального района в сфере ГО и ЧС;

депутат (депутаты) Совета депутатов МО Приозерское городское поселение (по представлению главы муниципального образования МО Приозерское городское поселение).

Приложение 3

к постановлению администрации

от 17 сентября 2012 года № 252

^

ПОРЯДОК
направления в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки

МО Приозерское городское поселение предложений заинтересованных лиц

по подготовке проекта правил землепользования и застройки



1. С момента опубликования постановления администрации МО Приозерское городское поселение «О подготовке проекта генерального плана и проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Приозерское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области» заинтересованные лица вправе направить в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО Приозерское городское поселение (далее – Комиссию) предложения по подготовке правил землепользования и застройки МО Приозерское городское поселение (далее – Правил)

2. Предложения могут быть направлены до момента принятия решения администрации МО Приозерское городское поселение о представлении проекта Правил на утверждение или о направлении проекта на доработку. Предложения направляются по почте, либо непосредственно в Комиссию по адресу: 188760, Ленинградская область, Приозерский район, г.Приозерск, ул.Ленина, д.18, администрация МО Приозерское городское поселение,
телефон администрации - 8 (81379) 37-434, факс администрации – 8 (81379) 37-405, адрес электронной почты администрации – admpriozersk@mail.ru.

3. Предложения в проект Правил должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны, либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, почтового адреса и даты подготовки предложений. Предложения, направленные в электронной форме, кроме обратного электронного адреса, должны также содержать полные фамилию, имя, отчество, почтовый адрес лица, их направившего.

4. Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и на магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.

5. Предложения, поступившие в Комиссию после завершения работ по подготовке проекта правил, не рассматриваются.

6. Комиссия не дает ответы на поступившие предложения.

Приложение 4

к постановлению администрации

от 17 сентября 2012 года № 252


ПОРЯДОК

проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки

МО Приозерское городское поселение


№ п.

Наименование мероприятия

Сроки исполнения



Проверка проекта Правил землепользования и застройки на соответствие действующему градостроительному законодательству и документам территориального планирования, проведение процедур согласования

По мере представления на рассмотрение



Подготовка и обеспечение принятия решения о проведении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки

В течение десяти дней с момента получения проекта Правил землепользования и застройки



Организация экспозиции и публикации проектной документации

Не позднее 20 дней со дня опубликования информационного сообщения о проведении публичных слушаний



Проведение публичных слушаний

Не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования Проекта правил землепользования и застройки



Представление проекта Правил землепользования и застройки на утверждение представительном органу местного самоуправления МО Приозерское городское поселение

01 декабря 2012 года




Скачать 110,44 Kb.
Дата конвертации31.03.2013
Размер110,44 Kb.
ТипДокументы
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rud.exdat.com


База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2012
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Документы