Доклад председателя Комитета жилищно-коммунального хозяйства И. А. Гиниятуллина ««О ходе реализации программы капитального ремонта домов» icon

Доклад председателя Комитета жилищно-коммунального хозяйства И. А. Гиниятуллина ««О ходе реализации программы капитального ремонта домов»



Смотрите также:
Доклад председателя Комитета жилищно-коммунального хозяйства И.А.Гиниятуллина

« «О ходе реализации программы капитального ремонта домов»


План на 2012 год

Для начала напомню, что в текущем году в Казани будет отремонтировано 202 жилых дома на сумму 1 миллиард 311 миллионов рублей.

Программа финансируется из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ (556,7 млн. рублей – 43%), бюджета республики (119,2 млн.рублей – 9%), городского бюджета (290,9 млн.рублей – 22%) и средств собственников жилья (344,4 млн.рублей – 26%).

На сегодняшний день программа профинансирована в размере 67% от плана на сумму 875 млн. руб. Из них средства федерального бюджета поступили в полном объеме, бюджета РТ – 39% от плана (46,4 млн.руб.), бюджета Казани – 34% (100 млн.рублей), а средства собственников помещений поступили в объеме 49% от плана (171,8 млн.руб.).

В 126 домах в этом году будет проведен комплексный капитальный ремонт. Это 62% от общего числа ремонтируемых в 2012 году домов. В них будет проведена замена систем центрального отопления, водо- и электроснабжения, ремонт фасадов, крыш, подъездов. В среднем на каждом доме в текущем году будет выполнено работ на сумму 6,5 млн. руб. (2011 – 4,5млн.руб.).

Кроме этого во дворах 24 домов, где проводится капремонт, выполняется благоустройство дворов с установкой малых архитектурных форм и ремонт внутриквартальных проездов. Таким образом, отрабатываются подходы к комплексному ремонту территорий.

В ходе реализации программы в 2012 году выполняется ремонт крыш 73 домов, отопления в 77 домах, холодного водоснабжения в 81 доме, горячего водоснабжения – в 14 домах, водоотведения в 82 домах, электроснабжения в 81 доме, фасады 88 домов, ремонт лестничных клеток в 92 домах.

В рамках программы капремонта будут заменены 265 лифтов в 76 домах.

Кроме этого, активность республики в вопросах реформирования ЖКХ позволила привлечь из федерального фонда дополнительно 200 млн. рублей на установку новых лифтов. Наряду с фондом на эти цели выделены средства из местного бюджета в размере 118,4 млн. рублей, а также средства собственников помещений в размере 33,5 млн. рублей. Общая сумма финансирования доппрограммы составит 351,8 млн.рублей.

На эти средства будут заменены дополнительно 221 лифт в 61 доме. В целом в 2012 году будет заменено 486 лифтов в 137 домах. Такая массовая замена лифтов, как в этом году, у нас проводится впервые. Это больше половины, чем было установлено за прошедшие 4 года (с 2008 по 2011 годы в Казани было заменено 911 лифтов в 273 домах). Большая часть новых лифтов будет установлена в Приволжском (155 лифтов в 42 домах) и Ново-Савиновском районах (204 лифта в 43 домах), где больше всего высоток и истекает срок эксплуатации практически всех лифтов. На сегодняшний день 152 новых лифта уже установлены и введены в эксплуатацию.

Хочу отметить, что в текущем, как и в прошлом году, в Казани устанавливаются лифты, соответствующие ГОСТу, по программе «Доступная среда» для слабовидящих граждан и других маломобильных групп населения.

Текущая ситуация.

Ежегодная программа капитального ремонта жилого фонда стартовала уже в феврале. Что сделано за это время?

Выполнение запланированных работ составляет 84%, что соответствует показателям по РТ в целом. На текущую дату прошлого года этот процент был равен 66.

При фактическом выполнении работ в объеме 84 % от плана мы отмечаем отставание в части подписания актов выполненных работ. На сегодняшний день подписано выполнение в объеме 40% от плана на сумму 531,5 млн. рублей. Из них согласовано в КГЖИ работ на сумму 509,3 млн. руб., в том числе сданы в казначейство на оплату акты на сумму 435,2 млн. рублей. Это составляет 33% от годовой программы.

В текущем году появилось новшество в части организации закупок строительных материалов на площадке ЭТИС. 2 апреля появился новый ресурс «Биржевая площадка». На нем выставляются заранее отобранные проверенные специальной комиссией ГУ АГЗ поставщики материалов, что должно положительно сказаться на качестве выполняемых работ. В свою очередь появление нового ресурса уже в ходе реализации программы добавило организационных вопросов, что потребовало проведения обучения подрядчиков и специалистов, контролирующих ремонтные работы.

Полностью к настоящему моменту завершены работы в 44 многоквартирных домах. Подрядчики в настоящее время завершают оформление сдаточной документации.

В текущем году кроме программы капремонта МКД в рамках Федерального закона № 185 начаты работы по ремонту фасадов и кровель домов, расположенных в зонах гостеприимства по маршрутам следования гостей и участников Всемирной летней Универсиады 2013 года. Бюджет РФ выделяет на эти работы целевое финансирование, в рамках которого будет выполнен ремонт фасадов и кровель 240 домов. Ремонт выполняется в полном объеме, производится восстановление утепления чердачных перекрытий, организация температурно-влажностного режима чердачных помещений, замена покрытия кровли, замена и усиление стропильных конструкций, где это необходимо по проекту, выполняется ремонт балконов, замена окон на лестничных клетках домов, ремонт входных групп и отмостков. В настоящее время работы на домах развернуты, в программе участвует 51 подрядная организация, заказчиком работ является ГИСУ РТ, технадзор за ходом работ осуществляют специалисты ГИСУ РТ и МУП «СТН» г. Казани.

Резюме

Самая главная для нас задача - провести капремонт в срок и сделать его качественно. Для этого организована многоступенчатая система контроля. Входной контроль осуществляют сами подрядчики. Сегодня мы сотрудничаем с подрядными организациями, которые уже хорошо себя зарекомендовали в предыдущие четыре года. Служба заказчика в лице управляющих организаций следит за ситуацией непосредственно на местах. Прием работ поэтапно уже на протяжении 4 лет осуществляет МУП «Служба технического надзора». Постоянно контролируют ход работ и администрации районов города.

Помимо муниципальных органов работу контролирует Казанская городская жилищная инспекция. В исполнительном комитете города еженедельно проводятся штабы, на которых ответственные докладывают о ходе реализации программы. Для контроля качества и темпов производства работ регулярно организуются объезды.

Завершая свое выступление, хочу сказать, что опыт, накопленный за 4 года реализации в городе адресной программы капитального ремонта, а также взятые темпы работы позволяют надеяться, что мы все сделаем качественно и своевременно завершим программу капитального ремонта жилья 2012 года.



Дата конвертации26.05.2013
Размер42,7 Kb.
ТипДоклад
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rud.exdat.com


База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2012
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Документы