Программа \"Экономика недвижимости\" icon

Программа "Экономика недвижимости"



Смотрите также:
Вопросы итогового государственного экзамена по направлению

080100.68 – Экономика (магистратура)

Магистерская программа "Экономика недвижимости"


Дисциплина «Система управления недвижимостью»


  1. Понятие, сущность и основные характеристики недвижимости.

  2. Правовые основы недвижимости: право собственности, виды операций (сделок) с недвижимостью.

  3. Система управления недвижимостью и ее элементы.

  4. Основные характеристики рынка недвижимости.

  5. Функции рынка недвижимости.

  6. Рынок недвижимости как разновидность инвестиционного рынка.

  7. Характеристика и структура рынка городской недвижимости.

  8. Формы государственного регулирования рынка недвижимости.

  9. Кадастровый учет объектов недвижимости.

  10. Кредитование недвижимости: основные этапы ипотечного кредитования.

  11. Методы ипотечного кредитования недвижимости.

  12. Содержание и эксплуатации объектов недвижимости в течение всего нормативного срока службы.

  13. Управление объектами производственной недвижимости.

  14. Планирование и учет затрат на эксплуатацию объекта недвижимости.

  15. Управление недвижимостью на предприятии.


Дисциплина «Управление стоимостью бизнеса на рынке недвижимости»


  1. Стоимость и цена объектов недвижимости

  2. Классификация существующих целей оценки недвижимости.

  3. Основные этапы процесса оценки стоимости недвижимости (план оценки).

  4. Принципы оценки как основа аналитической деятельности оценщика.

  5. Сравнительный (рыночный) подход к оценке стоимости недвижимости.

  6. Затратный подход к оценке стоимости недвижимости. Стоимость воспроизводства и замещения.

  7. Доходный подход к оценке стоимости недвижимости.

  8. Особенности оценки стоимости предприятия (бизнеса).

  9. Понятие дохода и денежного потока предприятия (бизнеса).

  10. Виды и классификация рисков, учитываемых при оценке стоимости предприятия (бизнеса).


Дисциплина «Микроэкономика»


  1. Экономические ресурсы и эффективность их использования. Кривая производственных возможностей.

  2. Конкуренция в отрасли. Силы, управляющие конкуренцией в отрасли.

  3. Потребительское поведение и проблема потребительского выбора. Кривые безразличия и бюджетное ограничение потребителя.

  4. Собственность как экономическая категория. Виды собственности.

  5. Спрос. Закон и кривая спроса. Факторы, воздействующие на спрос.

  6. Предложение. Закон и кривая предложения. Факторы воздействующие на предложение.

  7. Ценовая эластичность спроса и предложения.

  8. Потребительское поведение и проблема потребительского выбора.

  9. Предпринимательская способность как фактор производства. Основные формы предпринимательства.


Дисциплина « Макроэкономика »


  1. Содержание экономической категории «национальная экономика». Структура национальной экономики Российской Федерации.

  2. Валовой национальный продукт и валовой внутренний продукт.

  3. Фискальная политика государства: факторы и методы фискальной политики государства.

  4. Государственная политика занятости. Безработица и социальные проблемы.

  5. Содержание экономической категории "денежно-кредитная система". Эволюция и реформирование современной денежно-кредитной системы Российской Федерации.

  6. Виды банковских систем. Роль банков в современном обществе.

  7. Содержание экономической категории «инфляция». Причины, виды и последствия инфляции.

  8. Теории экономического роста. Государственное регулирование роста экономики.

  9. Содержание экономической категории "рента". Виды ренты. Эволюция современной теории ренты.

  10. Внешнеторговая политика и ее виды. Тарифные методы регулирования внешней торговли: тариф на импорт и экспорт.


Дисциплина «Экономика ЖКХ»


  1. Организационно-правовые формы предпринимательской деятельности в ЖКХ.

  2. Организационно-экономические аспекты функционирования рынка жилищно-коммунальных услуг.

  3. Организация и планирование производственной деятельности коммунального предприятия.

  4. Основные показатели хозяйственной деятельности предприятий ЖКХ.

  5. Понятие себестоимости ремонтно-строительных работ, состав ее затрат при проведении всех видов ремонтов, а также при реконструкции жилых и общественных зданий и сооружений.

  6. Инновационный подход к планировке, застройке, благоустройству, реконструкции и эксплуатации территорий и объектов ЖКХ.


Дисциплина «Современные проблемы экономической науки и производства»


  1. Экономические циклы. Длинные волны экономической конъюнктуры Н.Д. Кондратьева и современность.

  2. Инновационные волны деловой активности Й. Шумпетера.

  3. Экономические кризисы: сущность, причины, последствия.

  4. Долгосрочное технико-экономическое развитие. Понятие технологического уклада.

  5. Структура и содержание нового шестого технологического уклада.


Дисциплина «Методология экономических исследований»


  1. Природа экономических исследований. Формирование темы исследования.

  2. Классификация методов экономических исследований. Общие и специфические методы исследования.

  3. Методы моделирования. Статистические и динамические модели.

  4. Экономическое измерение и виды экономического наблюдения. Интервьюирование и анкетирование в экономических исследованиях.

  5. Экономический эксперимент и основные его типы. Цель и задачи экономического эксперимента.

  6. Модель как способ воспроизведения экономической реальности. Основные типы экономических моделей.

  7. Индукция и дедукция как методы познания. Дедуктивизм и индуктивизм в истории экономической мысли.

  8. Виды литературной продукции: реферат, научный отчет, тезисы доклада и журнальная научная статья.

  9. Формализация и математизация в экономической науке.

  10. Формально-логические методы, анализ и синтез, индукция и дедукция, метод абстракции.

  11. Метод экстраполяции и проблема прогнозирования в экономической науке.


3. Дисциплина «Эконометрика»


  1. Методы, задачи и основные принципы эконометрики.

  2. Функциональная, статистическая и корреляционная зависимости.

  3. Основные положения регрессионного анализа. Линейная парная регрессия.

  4. Метод наименьших квадратов и условия его применения для определения параметров уравнения парной регрессии.

  5. Оценка значимости уравнения регрессии. Коэффициент детерминации.

  6. Обобщенная линейная модель множественной регрессии. Обобщенный метод наименьших квадратов.

  7. Оценка качества модели множественной регрессии: F-критерий Фишера, t-критерий Стьюдента.

  8. Нелинейная регрессия. Степенная регрессия. Функция Кобба-Дугласа.

  9. Анализ временных рядов: аддитивная и мультипликативная модели.




Скачать 51,97 Kb.
Дата конвертации28.07.2013
Размер51,97 Kb.
ТипПрограмма
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rud.exdat.com


База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2012
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Документы