Рабочая программа учебной дисциплины «экономика недвжимости» Цикл
Смотрите также:
- Рабочая программа учебной дисциплины экономика цикл
- Рабочая программа учебной дисциплины «психология и педагогика» Цикл
- Рабочая программа учебной дисциплины основы банковского дела 2012 г
- Рабочая программа учебной дисциплины "экономика отрасли" Цикл
- Паспорт рабочей программы учебной дисциплины 4 структура и содержание учебной дисциплины
- Рабочая программа дисциплины национальная экономика направление ооп 08100 «Экономика»
- Рабочая программа учебной дисциплины «нетрадиционные и возобновляемые источники энергии» Цикл
^
Операции с недвижимостью.
Правовые основы аренды.
Управление недвижимостью.
Государственная регистрация на недвижимое имущество и сделок с ним.
Текущий контроль осуществляется лектором:
Промежуточный контроль знаний по дисциплине:
зачет: в комбинированной форме с применением компьютерного тестирования;
В.А.Горемыкин Экономика недвижимости.-М.:»Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2003г.
Михалева Т.Н. Недвижимость.Что необходимо знать при ее покупке и продаже.- М.:Юркнига, 2004г.
Земельные консультации. –М.: ООО»Домашний адвокат», 2004г.
Сычева Г.И., Колбачев Е.Б., Сычев В.А. Оценка недвижимости предприятия (бизнеса). – Ростов н/Д: «Феникс», 2003г.
Есипов В.е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса.-СПб.:Питер, 2003г.
Рогалев Н.Д., Курдюкова Г.Н.,«Экономика недвижимости и управление недвижимостью в инновационной компании». М.:МЭИ., 2008
Воронцов А.П. Кадастровая оценка земли. – ИКФ «ЭКМОС», 2002г.
Андреев Г.И., Витчинкина В.В, Смирнов С.А. Практикм по оценке интеллектуальной собственности:Учебное пособие. – М.: Финансы и статистика, 2003.
МОСКОВСКИЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ(ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ) ИНСТИТУТ ПРОБЛЕМ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ (ИПЭЭф) ___________________________________________________________________________________________________________ Направление подготовки:140100 Теплоэнергетика и теплотехника Профиль(и) подготовки: Экономика и управление на предприятии теплоэнергетики Квалификация (степень) выпускника: бакалавр Форма обучения: очная РАБОЧАЯ ПРОГРАММА УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ ^
Москва – 2010 Цель дисциплины –«Экономика недвижимости» - формирование личного научного и практического мировоззрения в сфере недвижимости. А также развитие способности у экономистов принимать правильные решения в профессиональной деятельности на рынке недвижимости. ^ анализировать социально-значимые проблемы и процессы, происходящие в обществе; и прогнозировать возможное их развитие в будущем(ОК-4) ; использовать нормативные правовые документы в своей деятельности(ОК-5) ; находить организационно-управленческие решения и готов нести за них ответственность(ОК-8); повышать свою квалификацию и мастерство (ОК-9); - сформулировать понятийный аппарат, составляющий основу рынка недвижимости (ПК.16); - раскрыть сущность рынка недвижимости и процессов, происходящих в нем (ПК.17); - раскрыть основной смысл, показать сущность и основные признаки недвижимого имущества (ПК.18); - раскрыть основные характеристики и классификацию объектов недвижимости (ПК.19); - раскрыть сущность сделок с недвижимостью (ПК.20); - изложить вопросы, связанные с оформлением форм государственной регистрации прав и сделок по недвижимости (ПК.21); - раскрыть основные аспекты риэлтовской деятельности (ПК.22); - изложить основы подходы и методы оценки объектов недвижимости (ПК.23); - изложить основные виды и формы оформления результатов оценки недвижимости (ПК.24). ^ - овладение понятийным аппаратом, составляющим основу рынка недвижимости; - понятие сущности рынка недвижимости и процессов, происходящих в нем; - раскрытие основных характеристик и классификации объектов недвижимости, сущность и основные признаки недвижимого имущества; - раскрытие сущности сделок с недвижимостью; - изучение вопросов, связанных с оформлением форм государственной регистрации прав и сделок по недвижимости; - раскрытие основных аспектов риэлтовской деятельности; - изложение основных подходов и методов оценки объектов недвижимости; - изложение основных видов и форм оформления результатов оценки недвижимости. - ^ Дисциплина относится к вариативной части, в том числе по выбору, профессионального цикла Б.3 в основной образовательной программы подготовки бакалавров по профилю «Теплоэнергетика и теплотехника» направления 140100 «Экономика и управление на предприятии теплоэнергетики». Дисциплина базируется на следующих дисциплинах: «Правоведение», «Экономическая теория», «Статистика» «Финансы и кредит», «Экономика отрасли». Знания, полученные при освоении дисциплины, необходимы при выполнении бакалаврской выпускной бакалаврской квалификационной работы. ^ В результате освоения учебной дисциплины обучающиеся должны демонстрировать следующие результаты образования: Знать - закономерности функционирования современной экономики на макро- и микроуровне; - основные понятия, категории и инструменты экономической теории и прикладных экономических дисциплин; - основные особенности ведущих школ и направлений экономической науки; - методы построения эконометрических моделей объектов, явлений и процессов; - основы построения, расчета и анализа современной системы показателей, характеризующих деятельность хозяйствующих субъектов на микро- и макроуровне; - основные особенности российской экономики, ее институциональную структуру, направления экономической политики государства; - экономическое и юридическое содержание понятий «недвижимость», «недвижимое имущество», «имущественный комплекс», «рынок недвижимости»; - сущность и основные классификации недвижимости, организацию рынка недвижимости и его особенности; - организационные основы функционирования рынка недвижимости, его инфраструктуру и особенности взаимоотношений хозяйствующих на нем субъектов; - экономическое содержание цены и видов стоимостей недвижимости, а также факторов, влияющих на их измерение; - порядок регистрации объектов недвижимости, правила оформления сделок с недвижимостью; - основные схемы кредитования недвижимости. уметь - анализировать во взаимосвязи экономические явления, процессы и институты на микро- и макроуровне; - выявлять проблемы экономического характера при анализе конкретных ситуаций, предлагать способы их решения с учетом критериев социально-экономической эффективности, оценки рисков и возможных социально- экономических последствий; - рассчитывать на основе типовых методик и действующей нормативно-правовой базы экономические и социально- экономические показатели; - использовать источники экономической, социальной, управленческой информации; - анализировать и интерпретировать данные отечественной и зарубежной статистики о социально-экономических процессах и явлениях, выявлять тенденции изменения социально- экономических показателей; - осуществлять поиск информации по полученному заданию, сбор, анализ данных, необходимых для решения поставленных экономических задач; - осуществлять выбор инструментальных средств для обработки экономических данных в соответствии с поставленной задачей анализировать результаты расчетов и обосновывать полученные выводы; - представлять результаты аналитической и исследовательской работы в виде выступления, доклада, информационного обзора, аналитического отчета статьи; - организовать выполнение конкретного порученного этапа работы; - правильно оформить договор на любой вид операций с недвижимым имуществом, составить акт приемки – передачи объекта; - классифицировать объекты производственной, коммерческой и жилой недвижимости, а также земельные участки. владеть - методологией экономического исследования; - современными методами сбора, обработки и анализа экономических и социальных данных; - современной методикой построения эконометрических моделей; - методами и приемами анализа экономических явлений и процессов с помощью стандартных теоретических и эконометрических моделей; - современными методиками расчета и анализа социально-экономических показателей, характеризующих экономические процессы и явления на микро- и макроуровне; - навыками самостоятельной работы, самоорганизации и организации выполнения поручений; - специальной терминологией; -владеть основной законодательной, методической и нормативной базой федерального и регионального уровней, регулирующей и регламентирующей развитие рынка недвижимости; - подходами и методами стоимостной оценки объектов недвижимости. ^ 4.1 Структура дисциплины Общая трудоемкость дисциплины составляет 3 зачетных единицы, 108 часов.
^ 4.2.1. Лекции: 7 семестр 1.Рынок недвижимости. Его объекты и субъекты. Рынок недвижимости, его объекты и субъекты. Общая модель рынка недвижимости. Основные виды сделок на рынке недвижимости. Операции с недвижимостью в жилищной сфере. Приватизация государственного и муниципального недвижимого имущества. Правовые основы аренды. Виды аренды. 4. Рынок земли. Основные понятия. Рынок земли. Основные понятия. Условия и порядок купли – продажи земельных участков. Государственное регулирование земельных отношений Залог недвижимости. Управление недвижимостью. Оценка стоимости недвижимости. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Налоги на недвижимое имущество. ^ «Практические занятия учебным планом не предусмотрены» 4.3. Лабораторные работы «Лабораторные работы учебным планом не предусмотрены» ^ «Расчетные задания учебным планом не предусмотрены» 4.5. Курсовые проекты и курсовые работы «Курсовая работа учебным планом не предусмотрена» ^ Лекционные занятия проводятся в традиционной форме с использованием презентационного материал при использовании мультимедийного оборудование в аудитории интерактивных методов обучения, используются технологии активации освоения знаний. Самостоятельная работа включает подготовку к лекционным занятиям, написание рефератов, подготовку к письменным опросам и к зачету. ^ Письменные опросы на лекциях; подготовка рефератов и докладов по рефератам; выступления по теме реферата; промежуточное тестирование по отдельным разделам дисциплины. ^ 7.1. Литература: а) основная литература б) дополнительная литература 1. М.М. Соловьев Оценочная деятельность (оценка недвижимости»-М.: ВШЭ,2003г. 2. Аренда и арендные отношения.Основные средства.Амортизация. –М.: Международная академия оценки и консалтинга», 2004г. 7.2. Электронные образовательные ресурсы: а) Электронный образовательные ресурс по курсу «Экономика недвижимости»: лекции. ^ Для обеспечения освоения дисциплины необходимо наличие учебной аудитории, снабженной мультимедийными средствами для представления презентаций лекций и показа учебных фильмов, наличие компьютерного класса. Программа составлена в соответствии с требованиями ФГОС ВПО и с учетом рекомендаций ПрООП ВПО по направлению подготовки 140100 «Теплоэнергетика и теплотехника» и профилю «Экономика и управление на предприятии теплоэнергетики» ПРОГРАММУ СОСТАВИЛ: к.т.н., профессор Курдюкова Г.Н. "УТВЕРЖДАЮ": Зав. кафедрой «Экономика промышленности и организации предприятий» д.т.н., профессор Рогалев Н.Д.
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
