1.     Предмет аукциона icon

1.     Предмет аукциона



Смотрите также:
Приложение к постановлению

Администрации Павлоградского

городского поселения

Павлоградского района

от 22.03.2013 г. № 41-п

1.     Предмет аукциона




1.1  Описание предмета аукциона


Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка.


Предмет торгов:

лот № 1 – право на заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 55:21:120105:147, площадью 65 152 кв.м. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 27 м. от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Омская область, Павлоградский район, р.п. Павлоградка, ул.Комсомольская, 6. Разрешенное использование: для строительства малоэтажных жилых домов. Вид приобретаемого права: аренда на 1,0 год.

Начальный размер арендной платы за земельный участок за 1,0 год (с даты подписания акта приема-передачи земельного участка):

Лот № 1 - 241 980 (двести сорок одна тысяча девятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек (согласно оценки земельного участка);

Размер задатка: 48 396 (сорок восемь тысяч триста девяносто шесть) рублей 00 копеек.

Реквизиты перечисления задатка: Задаткополучатель: 646760, УФК по Омской области (Администрация Павлоградского городского поселения); лицевой счет 05523020460, ИНН 5529004622 КПП 552901001

р/сч40204810600000500483; в ГРКЦ ГУ Банка России по Омской области

^ БИК 045209001; ОКАТО 52246551000

Шаг аукциона:

Лот № 1 – 2 420 (две тысячи четыреста двадцать) рублей 00 копеек.

Обременения земельного участка не установлены.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с градостроительным регламентом и градостроительным зонированием.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение определены. Технические условия можно получить в Комитете капитального строительства, архитектуры и Жилищно-коммунального комплекса Администрации Павлоградского муниципального района по адресу: р.п. Павлоградка, ул. Ленина 62, в здании «Управления сельского хозяйства»

Примечание: земельный участок свободен от прав третьих лиц.
^

 

1.2 Порядок внесения победителем аукциона итогового размера

арендной платы за один год.


Внесение арендной платы за один год победителем аукциона вносится ежеквартально равными долями: до 10 апреля, 10 июля, 10 октября, 10 января и включает в себя сумму внесенного задатка на участие в аукционе (реквизиты для перечисления указаны в договоре аренды земельного участка).
^

2. ИНСТРУКЦИЯ УЧАСТНИКАМ АУКЦИОНА




2.1 Организация и проведение аукциона


Организация и проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

лот № 1 – право на заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 55:21:120105:147, площадью 65 152 кв.м. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 27 м. от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Омская область, Павлоградский район, р.п. Павлоградка, ул.Комсомольская, 6. Разрешенное использование: для строительства малоэтажных жилых домов.

Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений.

Организатор аукциона – Администрация Павлоградского городского поселения Павлоградского муниципального района Омской области.

Прием заявок на участие в аукционе (далее – заявки) производится по адресу: р.п. Павлоградка, ул.Пролетарская, 14 в Павлоградского городского поселения Павлоградского муниципального района Омской области с 01 апреля 2013 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней), с 8-30 до 12-30 и с 14-00 до 18-00 часов, срок окончания приема заявок – 30 апреля 2013 года.

Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится по адресу: р.п. Павлоградка, ул.Пролетарская, 14 в Администрации Павлоградского городского поселения 30 апреля 2013 года в 17-00 час. (время местное).

Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу: р.п. Павлоградка, ул.Пролетарская, 14 в Администрации Павлоградского городского поселения 06 мая 2013 года в 10-00 час.

Подведение итогов аукциона производится по адресу р.п. Павлоградка, ул.Пролетарская, 14 в Администрации Павлоградского городского поселения в день проведения аукциона.

Выдача аукционной документации на бумажном носителе производится по адресу: р.п. Павлоградка, ул.Пролетарская, 14 в Администрации Павлоградского городского поселения, в дни и часы, установленные для приема заявок, при предъявлении документа, подтверждающего полномочия обратившегося лица.

Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, самостоятельно.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 15 дней до даты проведения аукциона.

Телефон для справок: 3-17-51
^

2.2. Условия допуска к участию в аукционе


При рассмотрении заявок на участие в аукционе претендент на участие в аукционе (далее – претендент) не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление документов, указанных в информационном сообщении о проведение аукциона и определенных п. 2.3. аукционной документации, оформление указанных документов не в соответствии с законодательством Российской Федерации, или представление недостоверных сведений;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не поступление задатка для участия в аукционе (далее – задаток) на счет, указанный в информационном сообщении.

Решение аукционной комиссии об отказе в допуске к участию в аукционе может быть обжаловано в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

 
^

2.3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе 


Претендент предоставляет (лично или через своего представителя) в Администрацию Павлоградского городского поселения с 01 апреля 2013 года (с 9-00 до 12-30 и с 14-00 до 18-00 час) ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) по 30 апреля 2013 года (до 17-00 час.) следующие документы:

-  заявку на участие в аукционе по форме, согласно приложению №1 к настоящей аукционной документации;

- оригинал платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка;

-  выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки (для юридических лиц);

- выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык). Аукцион проводится на русском языке.

Один претендент имеет право подать в отношении предмета аукциона только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.

Победителем аукциона в течение одного рабочего дня с даты проведения аукциона для заключения договора аренды дополнительно представляется копии установленных документов, заверенные печатью заявителя.

Заявка, поступившая после истечения срока, установленного для приема заявок, возвращается претенденту или его уполномоченному представителю вместе с документами под расписку в день ее поступления.

Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.

^

2.4 Порядок признания претендентов участниками аукциона 


Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится по адресу: р.п. Павлоградка, ул. Пролетарская, 14 30 апреля 2013 года в 17-00 час.

В день признания претендентов участниками аукциона, аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на счет. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета.

По результатам рассмотрения документов, аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом приема заявок на участие в аукционе.

Претенденты приобретают статус участников аукциона с момента оформления организатором аукциона Протокола приема заявок на участие в аукционе.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

 
^

2.5 Проведение аукциона


Аукцион проводится аукционной комиссией по адресу: р.п. Павлоградка, ул.Пролетарская, 14,в Администрации Павлоградского городского поселения 06 мая 2013 года в 10-00 часов.

Перед открытием аукциона производится регистрация лиц, допущенных к участию в аукционе. При этом производится проверка личности и полномочий являющихся лиц.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальный размер арендной платы за земельный участок за один год.

Аукционной комиссией перед началом проведения аукциона оглашается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Аукцион ведет председатель аукционной комиссии Администрации Павлоградского городского поселения.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимают после оглашения начального размера арендной платы за земельный участок и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы за земельный участок.

Каждый последующий размер арендной платы назначается путем увеличения размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы называется номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем объявляется следующая цена в соответствии с "шагом аукциона".

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным размером арендной платы за земельный участок, повторяют эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван последним.

По завершении аукциона объявляется продажа права на заключение договора аренды земельного участка, называется размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Подведение итогов аукциона и объявление о принятом решении производится аукционной комиссией в месте и в день проведения аукциона. О принятом решение аукционная комиссия письменно извещает всех участников аукциона в 5-дневный срок.
^

2.6 Оформление результатов аукциона 


Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается аукционной комиссией и победителем аукциона в день проведения торгов. Протокол о результатах аукциона составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток.

Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 пункта 26 статьи 38.1 ЗК, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не стали победителями.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты по договору аренды земельного участка.

Последствия уклонения победителя конкурса от заключения договора аренды определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
^

2.7 Признание аукциона несостоявшимся 


Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а) в аукционе участвовало менее 2 участников;

б) после троекратного объявления начального размера арендной платы за земельный участок за один год ни один из участников аукциона не поднял билет;

в) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды земельного участка.

Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает внесенный участниками несостоявшегося аукциона задаток. В случае, предусмотренном подпунктом в) настоящего пункта аукционной документации, внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.

 В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине, указанной в подпункте а), единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а орган государственной власти или орган местного самоуправления, по решению которых проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.


^

2.8 Порядок разъяснения положений аукционной документации и внесение изменений в нее


 

Любой претендент вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации.

В течение трех рабочих дней со дня поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме или по электронной почте разъяснение положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к организатору аукциона не позднее, чем за пять дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.

В течение одного дня со дня направления разъяснения положений аукционной документации по запросу претендента такое разъяснение размещается организатором аукциона на сайте организатора аукциона с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.


^

2. Проект Договора аренды земельного участка




ДОГОВОР № ____

аренды земельного участка

 

р.п. Павлоградка ________ 2013 г.

 

Администрация Павлоградского городского поселения Павлоградского муниципального района Омской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы Павлоградского городского поселения Кошлакова Александра Васильевича, действующего на основании Устава Павлоградского городского поселения, с одной стороны, и

________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица или ФИО гражданина, индивидуального предпринимателя)

в лице __________________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании, ______________________________________________________

(положения, распоряжения, решения, устава, иного документа)

именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

^ 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании протокола № 2 «О результатах аукциона» по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок для _______________________ (приложение №2), состоявшегося 06 мая 2013 года по адресу: р.п. Павлоградка, ул.Пролетарская, 14, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду сроком на один год земельный участок площадью ____ кв.м., именуемый в дальнейшем Участок, в границах, указанных на кадастровом паспорте Участка, в соответствии с приложением № 3 к настоящему договору.

1.2. Кадастровый номер Участка: 55:21:__________

1.3. Местоположение Участка: установлено Омская область, Павлоградский район, р.п.Павлоградка, ________________________________

1.4. Разрешенное использование Участка: _____________________

1.5. Предоставление Участка Арендодателя Арендатору осуществляется на основании акта приема-передачи.


^ 2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Внесенный задаток в сумме ______________________, засчитанный в счет арендной платы, Арендатору не возвращается.

2.2 Размер ежемесячной арендной платы за предоставленный участок определяется в соответствии с протоколом № 2 о результатах аукциона от 06 мая 2013 года и составляет ___________________

2.3.Арендатор начинает перечисление арендной платы Получателю в размере ______________ рублей, до 10 числа месяца за очередной квартал с момента заключения настоящего договора.

Получателем является Управление Федерального казначейства по Омской области. В платежном поручении (квитанции) указывается номер и дата составления договора, а также период, за который осуществляется платеж.

2.4. В случае невнесения Арендатором арендной платы в срок, установленный настоящим договором, арендная плата, поступившая с опозданием, учитывается Арендодателем в счет погашения задолженности за предшествующий месяц.

При наличии по настоящему договору непогашенной пени переплата арендных платежей без дополнительного заявления на то Арендатора засчитывается в счет погашения указанной пени.

2.5. В случае досрочного расторжения настоящего договора перечисленная арендная плата Арендатору не возвращается.

2.6. Налоги на платежи, предусмотренные настоящим договором, уплачиваются Арендатором дополнительно в сроки, установленные налоговым законодательством.


^ 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Арендатор имеет право с согласия Арендодателя:

  1. передать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу, в том числе в залог, внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока действия настоящего договора при условии письменного уведомления Арендодателя;

  2. передать арендованный Участок в субаренду в пределах срока действия настоящего договора с письменного согласия Арендодателя;

3) заключить по истечении срока действия настоящего договора новый договор аренды Участка в соответствии с земельным и гражданским законодательством.

Права Арендатора, предусмотренные подпунктами 1 и 2 настоящего пункта, не распространяются на правоотношения, в которых Арендатором является государственное или муниципальное унитарное предприятие.

3.2. Арендатор обязан:

  1. использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора;

  2. своевременно уплатить Получателю арендную плату в соответствии с настоящим договором и в течение пяти дней после осуществления платежей предоставить Арендодателю копии платежных документов;

3) обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области за государственной регистрацией настоящего договора, а также нести расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора;

  1. не нарушать права соседних землепользователей и арендаторов;

  2. письменно в течение 2-х дней уведомить Арендодателя в случае изменения адреса и других реквизитов;

  3. не осуществлять на Участке работы, для проведения которых требуется лицензия, решение или соответствующее разрешение органов государственной власти, землеустроительных, градостроительных, архитектурных, пожарных, санитарных, природоохранных и других органов, без наличия соответствующих документов;




  1. обеспечивать надлежащее санитарное состояние и внешнее благоустройство на прилегающей и закрепленной территории;

  2. возмещать Арендодателю убытки, связанные с оплатой штрафных санкций, предъявляемых контролирующими органами Арендодателю по вине Арендатора;

  3. обеспечить наличие на Участке копии настоящего договора аренды;




  1. до начала производства работ по освоению Участка получить соответствующее разрешение в установленном порядке;

  2. по окончании работ выполнить исполнительную съемку;

  1. в случае досрочного расторжения договора освободить Участок, привести его в состояние, пригодное для дальнейшей эксплуатации и передать в течение двух дней Арендодателю по акту приема-передачи;

  2. обеспечить беспрепятственный доступ на Участок представителям Арендодателя и (или) уполномоченных органов, осуществляющих контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель, в случаях, предусмотренных законодательством;

14) выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и других объектов, расположенных на участке, и не препятствовать доступу к ним в целях ремонта и обслуживания;

  1. разработать и согласовать в установленном порядке проект объекта;

  2. при осуществлении строительных и земляных работ, связанных с нарушением и перемещением плодородного слоя почвы, потенциально плодородных слоев и пород Арендатор организует снятие верхнего плодородного слоя почвы и его передачу в соответствии с техническими условиями на строительство объекта.

^ 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

1) осуществлять контроль за соблюдением Арендатором требований охраны и использования земель;

  1. требовать досрочного расторжения настоящего договора в порядке, установленном законодательством, в случае однократного нарушения Арендатором условий настоящего договора;

  2. требовать от Арендатора возмещения в полном объеме убытков (в том числе упущенной выгоды), причиненных нарушением Арендатором прав и законных интересов собственника Участка;

  3. приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором на Участке с нарушением земельного законодательства и условий настоящего договора, в порядке, установленном федеральным законодательством.

4.2. Арендодатель обязан:

  1. передать Арендатору Участок в состоянии, соответствующем для использования в целях, предусмотренных настоящим договором;

  2. предупредить Арендатора о правах третьих лиц на Участок;

  3. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора, а также земельному и гражданскому законодательству.



^ 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

  1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора виновная сторона несет ответственность, предусмотренную законодательством и настоящим договором.

  2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в срок, установленный в пункте 2.3 настоящего договора им уплачивается пеня в размере 0.1 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.

  3. В случае несвоевременного возврата Участка Арендатор обязан уплатить сумму арендной платы за период использования Участка, превышающий срок действия настоящего договора, а также пеню в размере 0,1 процента от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки возврата Участка.

5.4. Платежи, предусмотренные пунктами 5.2, 5.3 настоящего договора Арендатор перечисляет Получателю.


^ 6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

  1. Настоящий договор прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством.

  2. По инициативе Арендодателя настоящий договор аренды может быть расторгнут в одностороннем порядке в следующих случаях:




  1. невнесения арендной платы в сроки, установленные в пункте 2.3 настоящего договора;

  2. использования Участка не в соответствии с его целевым назначением.
    Доказательством нецелевого использования Участка Арендатором является акт обследования Участка, составленный в результате проверки земельного участка Арендодателем с участием специалистов муниципального земельного контроля управления земельных отношений департамента имущественных отношений Администрации города Омска;

3) не устранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда
здоровью человека или окружающей среде;

4) не использование Участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, необходимого для освоения Участка, а также времени, в течение которого Участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

5) изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными статьей 55 Земельного кодекса Российской Федерации.

6.3. Настоящий договор может быть продлен в порядке, установленном законодательством.

В случае намерения Арендатора продлить настоящий договор на новый срок он обязан письменно уведомить об этом Арендодателя и предоставить установленный комплект документов для оформления договора аренды на новый срок не позднее, чем за один месяц до истечения срока действия настоящего договора.

^ 7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

Все споры и разногласия, возникающие в ходе исполнения настоящего договора или в связи с ним, разрешаются путем переговоров, а в случае не достижения согласия между сторонами судом или арбитражным судом Омской области.


^ 8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

Настоящий договор считается заключенным со дня его подписания обеими сторонами и действует в течение одного года.


9. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

  1. В рамках настоящего договора под форс-мажорными обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовка, разрыв магистральных трубопроводов, иные чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, препятствующие исполнению настоящего договора.

  2. О наступлении форс-мажорных обстоятельств каждая из сторон обязана сообщить другой стороне в трехдневный срок со дня их наступления. Сообщение должно быть подтверждено соответствующими документами.

9.3. В случае продолжения форс-мажорных обстоятельств свыше трёх месяцев стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения о продолжении настоящего договора.

^ 10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

  1. Арендатор подтверждает Арендодателю, что на день подписания договора у Арендатора отсутствуют обязательства какого-либо рода, которые могут послужить основанием для расторжения договора, и что он имеет право заключить настоящий договор в соответствии со своей правоспособностью.

  2. Каждая из сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для заключения настоящего договора аренды и лица, подписавшие его, уполномочены на это.

  3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.


^ 11. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

Неотъемлемой частью договора являются следующие приложения:

  • акт приема-передачи земельного участка в аренду (приложение №1),

  • протокол № 2 о результатах аукциона от 2013 года (приложение № 2);

  • кадастровый паспорт Участка (приложение № 3).


^ 12. РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Получатель арендной платы:

ИНН 5529004622 КПП 552901001 УФК по Омской области

(Администрация Павлоградского городского поселения)

^ Лицевой счет 04523020460

ОКАТО 52246551000 БИК 045209001 р/счет 40204810600000500483 в ГРКЦ ГУ

Банка России по Омской области

Код бюджетной классификации:

60411105013100000120 - Поступления от аренды земельных участков.

^ 13. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Администрация Павлоградского городского поселения Павлоградского муниципального района Омской области

ИНН 5529004622, КПП 552901001, БИК 045209001

р/сч. 40204810600000500483 в ГРКЦ ГУ Банка России по Омской области г.Омск

^ ОКПО 78789543, ОКАТО 52246551000

УФК по Омской области (Администрация Павлоградского муниципального района Омской области)) л/сч 601010011

646760, Омская область, р.п. Павлоградка, ул. Пролетарская д.14


АРЕНДАТОР:


Приложение № 1

к договору аренды земельного участка

№ __________ от ________


АКТ

приема-передачи земельного участка в аренду

Мы, нижеподписавшиеся, Администрация Павлоградского городского поселения Павлоградского муниципального района Омской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы Павлоградского городского поселения Кошлакова Александра Васильевича, действующего на основании Устава Павлоградского городского поселения и ____________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, на основании заключенного договора аренды земельного участка от _________. № _____ произвели прием и передачу в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности (далее Участок), имеющего следующие характеристики:

  1. Категория участка: из земель населенных пунктов

  2. Площадь участка: _____ кв.м

  3. Кадастровый номер участка: 55:21:____________

  4. Местоположение участка: Омская область, р.п.Павлоградка,

______________________________

5.Разрешенное использование участка: ____________________________



Сдал:




Принял:




Арендодатель:



Арендатор:
















______________



______________




 


 


Приложение №1

к аукционной документации


^ Администрация Павлоградского городского поселения

(наименование органа местного самоуправления)


Заявление

физического лица на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю


1. Фамилия, имя, отчество заявителя: __________________________________

_____________________________________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в

случае подачи настоящего заявления представителем заявителя): _____

___________________________________________________________________.

3. Дата рождения:_____________________________________________.

4. Паспортные данные заявителя: серия __________ N ____________,

когда выдан __________, кем выдан _________________________________

___________________________________________________________________.

5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве

индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель

является индивидуальным предпринимателем): серия ______ N _________,

когда выдано _________, кем выдано _______________________________

___________________________________________________________________.

6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с

указанием почтового индекса, а также адрес фактического места

жительства заявителя (при наличии такового): ______________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________.

7. Идентификационный номер налогоплательщика: _________________.

8. Контактные телефоны: _______________________________________.

9. Изучив информационное сообщение, заявителю о своем согласии принять участие а аукционе по продаже права на заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, из земель населенных пунктов с кадастровым номером _________________, площадью _________ кв.м для использования в целях ____________________________________________________________________, местоположение которого установленного (разрешенное использование земельного участка) ______________________________________________(далее-земельный участок):

10. В случае победы на аукционе принимаю на себя следующие обязательства:

1) подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона и подписать договора аренды земельного участка в течении пяти дней со дня подписания указанного протокола;

2) оплатить в течении тридцати дней со дня подписания договора аренды земельного участка разницу между величиной арендной платы земельного участка, определенной протоколом о результатах аукциона по продаже права на заключения договора аренды земельного участка, за весь срок действия договора и суммой внесения задатка.

11. До подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителями и организатором аукциона.

12. Реквизиты счета для возврата задатка:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


13. Гарантию достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и предоставленных документах.

14 С техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информацией о плате за подключения ознакомлен(а), согласен(а).

15. С условиями аукциона ознакомлен(а), согласен(на).


Заявитель (представитель заявителя):


__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество,)


______________________

(подпись)


"___" _____________ 20___ года


Заявка принята организатором аукциона: «___» ______________20__ года


в ____ час.____ мин., зарегистрировано в журнале за номером ______


_____________________ _________________

(Ф.И.О. уполномоченного лица) (подпись)


^ Администрация Павлоградского городского поселени

(наименование органа местного самоуправления)


Заявление

юридического лица на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю


1. Полное наименование юридического лица:

_____________________________________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество должность руководителя юридического лица: ______________________________________________________________________.

3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее заявление (руководителя или представителя юридического лица):________________________________________________________________.

4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица, подписавшего настоящее заявление:____________________________________________________________

___________________________________________________________________.

5. Идентификационный номер налогоплательщика: _________________.

6. Адрес фактического места жительства заявителя (с указанием индекса):

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________.

7.Контактные телефоны: _______________________________________.

8. Изучив информационное сообщение, заявителю о своем согласии принять участие а аукционе по продаже права на заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, из земель населенных пунктов с кадастровым номером _________________, площадью _________ кв.м для использования в целях ____________________________________________________________________, местоположение которого установленного (разрешенное использование земельного участка) ______________________________________________(далее-земельный участок):

9. В случае победы на аукционе принимаю на себя следующие обязательства:

1) подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона и подписать договора аренды земельного участка в течении пяти дней со дня подписания указанного протокола;

2) оплатить в течении тридцати дней со дня подписания договора аренды земельного участка разницу между величиной арендной платы земельного участка, определенной протоколом о результатах аукциона по продаже права на заключения договора аренды земельного участка, за весь срок действия договора и суммой внесения задатка.

10. До подписания договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителями и организатором аукциона.

11. Гарантируем достоверность сведений, отраженных в настоящей заявки и представленных документах.

12. Реквизиты счета для возврата задатка:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


___________________________________________________________________________

______________________________________________________________


13. С техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информацией о плате за подключения ознакомлен(на), согласен(на).

15. С условиями аукциона ознакомлен(на), согласен(на).


Заявитель (представитель заявителя):


__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество,)


М.П. ______________________

(подпись)


"___" _____________ 20___ года


Заявка принята организатором аукциона: «___» ______________20__ года


в ____ час.____ мин., зарегистрировано в журнале за номером ______


_____________________ _________________

(Ф.И.О. уполномоченного лица) (подпись)


М.П.






Скачать 261,39 Kb.
Дата конвертации24.10.2013
Размер261,39 Kb.
ТипДокументы
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rud.exdat.com


База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2012
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Документы