Вцелях улучшения жилищных условий граждан в 2006 году в Ленинградской области началась реализация приоритетного национального проекта Доступное и комфортное жи icon

Вцелях улучшения жилищных условий граждан в 2006 году в Ленинградской области началась реализация приоритетного национального проекта Доступное и комфортное жи



Смотрите также:
ИНФОРМАЦИЯ

о ходе реализации

приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё - гражданам России» в Ленинградской области

за 2012 год


В целях улучшения жилищных условий граждан в 2006 году в Ленинградской области началась реализация приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

Рост объемов жилищного строительства – одно из наиболее приоритетных направлений строительного комплекса, важнейшая задача социально-экономического развития Ленинградской области для обеспечения доступности благоустроенного и безопасного жилья, повышения уровня обеспеченности населения жильем, ценовой доступности жилья для граждан Ленинградской области.

По итогам 2006-2012 г.г. реализация национального жилищного проекта в Ленинградской области позволила ввести жилья 6,711 млн.кв.метров. Объемы строительства жилья выросли в 1,7 раза – с 671,5 тыс.кв.метров до 1,14 млн.кв.метров (в т.ч. 2012 г.-1,14 млн.кв.метров).


^ 1. Жилищное строительство

Министерством регионального развития Российской Федерации утверждены прогнозные показатели ввода жилья для Ленинградской области до 2020 года.

На 2012 год был запланирован ввод жилья в объеме 1136 тысяч квадратных метров.

За 2012 год введено 1139,8 тыс. кв.м. общей площади жилья (в том числе 571,896 тыс.кв.м. ИЖС), что составляет 105,9 % ввода жилья 2011 года (1075,9 тыс.кв.м.) и 100,3 % от запланированного ввода.

В целях исполнения намеченных на 2012 год показателей по вводу жилья, Губернатором Ленинградской области со всеми муниципальными районами Ленинградской области были заключены Соглашения «О взаимодействии Правительства Ленинградской области и администраций муниципальных районов и городского округа Ленинградской области по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на 2012 год.

Для прогнозирования показателя ввода жилья на период 2012 года и на плановый период 2013-2014 гг. проводился мониторинг выданных разрешений на строительство жилых домов, строящихся жилых домов и приостановленных строительством жилых объектов.

В декабре 2012 года на территории Ленинградской области велось строительство жилых домов на 261 строительной площадке общей площадью жилья 2766,4 тыс.кв.м., в том числе объем малоэтажного жилья составляет 355,4 тыс.кв.м.

Приостановлено строительство 27 жилых домов общей площадью жилых помещений 154,887 тыс.кв.м.


Объем ввода жилья на территории Ленинградской области в разрезе муниципальных районов и городского округа в январе-декабре 2012 года




Муниципальный район

Объем ввода жилья (тыс.кв.м.)

Количество введенных квартир (штук)

Всего

В т.ч. ИЖС

Всего

В т.ч. ИЖС

1

Бокситогорский

5,345

3,478

70

32

2

Волосовский

25,734

25,377

263

257

3

Волховский

17,688

15,953

210

174

4

Всеволожский

468,147

161,174

6360

905

5

Выборгский

100,559

71,327

1039

566

6

Гатчинский

109,451

81,982

1112

701

7

Кингисеппский

16,961

8,825

258

106

8

Киришский

19,026

8,513

263

109

9

Кировский

32,188

28,553

380

313

10

Лодейнопольский

10,502

5,815

160

70

11

Ломоносовский

135,489

39,303

1896

311

12

Лужский

28,752

24,657

350

261

13

Подпорожский

14,487

6,49

254

76

14

Приозерский

52,452

37,853

699

403

15

Сланцевский

3,06

3,06

41

41

16

Сосновоборский городской округ

23,872

4,534

354

22

17

Тихвинский

10,484

8,456

125

81

18

Тосненский

65,605

36,546

941

320




Итого:

1139,802

571,896

14775

4748


Увеличению объемов жилищного строительства на территории Ленинградской области также способствует реализация областного закона от 14.10.2008 года № 105-ОЗ «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».

В рамках вышеуказанного закона, по оперативным данным в 2012 году администрациями муниципальных районов Ленинградской области предоставлено 1549 земельных участков, что составило 116% от плана на 2012 год.


2. Реализация жилищных программ


2.1. Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы


Ассигнования на реализацию данной подпрограммы в областном бюджете предусмотрены в размере 158680,7 тыс. рублей.

Ленинградская область в 2012 году отобрана Минрегионом России для участия в реализации программы и из федерального бюджета на софинансирование было выделено 37939,6 тыс. рублей.

Заключено соглашение с Минрегионом России 21.06.12 №103.

Распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 11 мая 2012 года №85 (с изменениями от 08.06.2012 года №122) утвержден список претендентов на получение социальной выплаты в количестве 153 участника.

Средства областного бюджета в объеме 158 411,682 тыс. рублей и федерального бюджета в объеме 37 939,6 тыс. рублей распределены 22 муниципальным образованиям для предоставления социальных выплат 153 молодым семьям. С муниципальными образованиями заключены соглашения о реализации подпрограммы и выданы молодым семьям свидетельства на приобретение (строительство) жилых помещений.

За 2012 год 136 молодых семей реализовали свидетельства на общую сумму средств субсидии 185 354,901 тыс.рублей (за счет средств областного, местного и федерального бюджетов). Приобретены жилые помещения общей площадью 7077,63 кв.м.

Кроме того, в 2012 году 82 молодые семьи реализовали социальные выплаты на общую сумму 107 136,881 тыс.рублей по свидетельствам, выданным в 2011 году и приобрели жилые помещения общей площадью 4053,3 кв.м.


2.2. Долгосрочная целевая программа «Жилье для молодежи»

на 2012-2015 годы»


Ассигнования областного бюджета на реализацию программы в 2012 году составляли 761098,7 тыс. рублей.

Программой были предусмотрены следующие мероприятия:

- предоставление субсидии муниципальным образованиям для предоставления социальных выплат молодым гражданам (молодым семьям) на приобретение (строительство) жилья – 602418,0 тыс. рублей,

- предоставление субсидии муниципальным образованиям для предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы – 158680,7 тыс. рублей.

Утвержден список претендентов на получение социальной выплаты в 2012 году на 505 молодых граждан (молодых семей) (распоряжения комитета по строительству Ленинградской области №125 от 15.06.2012 и №290 от 05.12.2012). Распределены субсидии 25 муниципальным образованиям Ленинградской области (постановление Правительства Ленинградской области от 29.06.2012 № 215 (с изменениями от 25.12.2012 №443). Заключены соглашения с администрациями муниципальных образований Ленинградской области о предоставлении субсидии из областного бюджета для предоставления социальных выплат участникам программы. Оформлены и выданы свидетельства о праве на получение социальной выплаты в 2012 году.

В 2012 году 10 участников программы реализовали социальные выплаты по свидетельствам, выданным в 2011 году, и приобрели жилые помещения общей площадью 396,0 кв.м.

В 2012 году 5 муниципальным образованиям были перечислены субсидии общим объемом 4495,1 тыс. рублей на предоставление дополнительных социальных выплат в случае рождения детей.

В 2012 году муниципальным образованиям были перечислены субсидии на предоставление социальных выплат 505 молодым гражданам (молодым семьям), в том числе более 70 -многодетные семьи, на приобретение (строительство) жилья в сумме 597914,224 тыс. рублей, из них 113 молодых семей реализовали социальные выплаты и приобрели жилые помещения общей площадью 5479,0 кв.м.

2.3.Долгосрочная целевая программа «О поддержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области на 2009-2012 годы»


Ассигнования областного бюджета 2012 года на реализацию Программы составили 154790,7 тыс. рублей (областной закон от 5 декабря 2011 года № 98-оз). Всего в 2012 году было выдано 117 свидетельств, в том числе 14 молодым педагогам на предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья.

Перечислены субсидии в бюджеты муниципальных образований в размере 154790,7 тыс.руб., в т.ч.:

-для предоставления дополнительной выплаты - 27,531 тыс. руб.

-для предоставления компенсации - 1423,303 тыс. руб. (62 участникам программы);

-для предоставления социальных выплат -153339,9 тыс. руб.

64 участника программы, получившие свидетельства в 2011 году реализовали социальную выплату в 2012 году на строительство (приобретение) жилья. Общая площадь приобретенного жилья составила 3136,11 кв.м.

Из 117 участников, получивших свидетельства о предоставлении социальной выплаты в 2012 году - 30 реализовали социальные выплаты и приобрели жилые помещения общей площадью 1676,37 кв.м.

Также участником программы реализовано одно свидетельство о предоставлении дополнительной социальной выплаты при рождении ребенка.

Остальные участники программных мероприятий занимаются подбором жилых помещений и оформлением документов.


2.4.Федеральная целевая программа

«Социальное развитие села до 2013 года» и долгосрочная целевая программа «Социальное развитие села на 2009-2012 годы»


В бюджете Ленинградской области ассигнования на реализацию указанных мероприятий были предусмотрены в 2012 году в размере 247033,12 тыс. рублей. Распоряжениями комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области № 51 от 15.03.2012г., № 59 от 30.03.2012г., № 93 от 02.05.2012г., № 217 от 22.08.2012г., № 319 от 29.11.2012г. и № 339 от 17.12.2012г. распределены средства областного бюджета размере – 247 031, 36 тыс. руб., федерального бюджета в размере – 145 420,942 тыс. руб., местных бюджетов - 2396,42 тыс., руб. (в т.ч. 800,0 тыс. рублей - на социальные выплаты гражданам, 1596,420 тыс. рублей – для софинансирования приобретения жилых помещений и предоставления гражданам по договору найма), для предоставления социальных выплат 288 гражданам, проживающим в сельской местности.

Средства областного бюджета в объеме 3724,98 тыс. рублей были предусмотрены для предоставления субсидий муниципальному образованию Гатчинский муниципальный район для приобретения жилых помещений и предоставления их по договору найма 3 участникам программы. Эти средства были перечислены в бюджет Гатчинского муниципального района после подписания соглашения с администрацией Гатчинского муниципального района в соответствии с постановление Правительства Ленинградской области от 31.08.2012г. № 266 (с изменениями). С муниципальным образованием заключено соглашение о целевом использовании бюджетных средств. Средства местного бюджета для софинансирования приобретения жилых помещений в соответствии с соглашением составляют 1596,420 тыс. рублей.

За 2012 год 285 участникам выданы свидетельства о праве на получение социальной выплаты, в том числе 115 - молодым специалистам и молодым семьям (3 участника Программы не прибыли получать свидетельства). Средства областного и федерального бюджетов перечислены на блокированные счета граждан. Средства областного бюджета перечислены на счета гражданам в размере 223516,493 тыс. рублей, средства федерального бюджета – в объеме 126060,833 тыс. рублей. Остатки средств областного и федерального бюджета образовались в связи с возвратами средств со счетов граждан, после фактического приобретения ими жилых помещений стоимостью менее расчетной. Неосвоенные остатки средств областного и федерального бюджетов образовались в связи с тем, что граждане, получившие свидетельства о предоставлении социальной выплаты не представили в комитет по строительству копии договоров об открытии банковского счета, на который должны быть перечислены средства социальной выплаты. В отсутствии данного договора перечисление бюджетных средств не возможно.

За 12 месяцев 2012 года улучшили жилищные условия 144 участника программы, которым были выданы свидетельства в 2011 и 2012 годах. Ими приобретены жилые помещения общей площадью 9936,2 кв.м.

Использованы средства социальных выплат по свидетельствам 2011 года в размере 81817,578 тыс. рублей, в том числе средства областного бюджета – 72883,016 тыс. рублей, средства федерального бюджета – 8834,562 тыс. рублей (в том числе 420,714 тыс. рублей – средства федерального бюджета 2010 года), средства местных бюджетов – 100,0 тыс. рублей. Остатки средств областного и федерального бюджетов, находящиеся на счетах граждан, уточнены по состоянию на 01.01.2012 года (56 участников Программы). 7 участников, получивших свидетельства в 2011 году не реализовали свидетельства. В связи с этим подготовлены распоряжения комитета по строительству о возврате средств областного и федерального бюджетов со счетов граждан в областной бюджет. 1 участник программы, получивший свидетельство в 2011 году, вправе его реализовать до 18 апреля 2013 года.

Использованы средства бюджета 2012 года в размере 110777,479 тыс. рублей, в том числе средства областного бюджета – 83810,966 тыс. рублей, средства федерального бюджета – 26916,513 тыс. рублей, средства местных бюджетов – 50,0 тыс. рублей (88 участников Программы).

Остальные участники подбирают варианты жилых помещений для приобретения в собственность, а также проводят организационную работу в целях строительства жилых домов. Срок действия свидетельства 12 месяцев.

2.5. Об исполнении областной адресной инвестиционной программы

в части жилищного строительства.

В адресной инвестиционной программе, финансируемой за счет областного бюджета, на 2012 год предусмотрены средства на субсидии бюджетам поселений Ленинградской области на решение вопросов местного значения в области обеспечения жильем, организации строительства муниципального жилищного фонда и создания условий для жилищного строительства в объеме 150,0 млн. рублей, в том числе:

- на реализацию мероприятий по обеспечению жильем граждан, лишившихся жилья в результате пожара – 100,0 млн. рублей.

Постановлением Правительства Ленинградской области от 10 октября 2012 года № 312 утверждено Положение о порядке предоставления и расходования в 2012 году субсидий из областного бюджета Ленинградской области бюджетам поселений Ленинградской области на решение вопросов местного значения в области обеспечения жильем, организации строительства муниципального жилищного фонда и создания условий для жилищного строительства при реализации мероприятий по обеспечению жильем граждан, лишившихся жилья в результате пожара.

В соответствии с постановлением Правительства Ленинградской области от 19 декабря 2012 года № 410 «О распределении субсидий областного бюджета Ленинградской области бюджетам поселений Ленинградской области на решение вопросов местного значения в области обеспечения жильем, организации строительства муниципального жилищного фонда и создания условий для жилищного строительства при реализации мероприятий по обеспечению жильем граждан, лишившихся жилья в результате пожара, на 2012 год» средства областного бюджета в объеме 99923,365 тыс. рублей перечислены в 26 поселений Ленинградской области для приобретения жилья в целях создания муниципального жилищного фонда и обеспечения 56 семей граждан, лишившихся жилья в результате пожара.

Приобретение жилья будет осуществляться в 2013 году после проведения конкурсных процедур.

Постановлением Правительства Ленинградской области от 22 ноября 2012 года № 363 утверждено Положение о порядке предоставления и расходования в 2012 году субсидий из областного бюджета Ленинградской области бюджетам поселений Ленинградской области на решение вопросов местного значения в области обеспечения жильем, организации строительства муниципального жилищного фонда и создания условий для жилищного строительства.

В соответствии с постановлением Правительства Ленинградской области от 24 декабря 2012 года № 428 «О распределении субсидий областного бюджета Ленинградской области бюджетам поселений Ленинградской области на решение вопросов местного значения в области обеспечения жильем, организации строительства муниципального жилищного фонда и создания условий для жилищного строительства, на 2012 год» средства областного бюджета в объеме 49645,813 тыс. рублей перечислены в 11 поселений Ленинградской области для приобретения жилья в целях создания муниципального жилищного фонда и обеспечения жильем 28 семей граждан.

За счет данных средств приобретено 5 квартир, использовано субсидий в объеме 9391,1 тыс. рублей. Дальнейшее приобретение жилья будет осуществляться в 2013 году после проведения конкурсных процедур.



2.6. Реализация мероприятий подпрограммы «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы»



В целях реализации в 2012 году подпрограммы «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, в конце декабря 2011 года Минрегионом России был объявлен конкурсный отбор проектов с предоставлением заявок от субъектов Российской Федерации в срок до 1 апреля 2012 года.

Комитетом по строительству Ленинградской области были направлены письма о приеме данных заявок от администраций муниципальных образований Ленинградской области.

В комитет по строительству Ленинградской области поступили две заявки – по проекту «Строительство населенного пункта в районе пос. Усть-Луга Кингисеппского района на 34,5 тыс. человек» и проект строительства жилого квартала «Девяткино» на территории Всеволожского района.

26 марта 2012 года комитетом по строительству Ленинградской области в Минрегион России была направлена заявка от Ленинградской области для участия в конкурсном отборе субъектов Российской Федерации на предоставление субсидий из федерального бюджета в 2012 году в объеме 2353,02 тыс. рублей.

По результатам конкурсного отбора Минрегионом России в 2012 году Ленинградская область не вошла в состав победителей.


2.7. Реализация подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».


Одним из направлений в реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" являются подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» (далее - подпрограмма), обеспечение жильем граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц, в соответствии с Федеральным Законом от 08.12.2010 г. № 342-ФЗ и обеспечение жильем граждан на основании Федеральных законов "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

По состоянию на 01.01.2013 года для реализации подпрограммы (предоставление гражданам социальных выплат на приобретение жилья, удостоверенных государственными жилищными сертификатами, далее - ГЖС) федеральный бюджет предоставил Ленинградской области средства в размерах:

для граждан, пострадавших от воздействия радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, и к ним приравненных лиц – 23029,32 тыс. рублей, 16 ГЖС;

для граждан, признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами - 42142,44 тыс. рублей, 27 ГЖС;

для граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и к ним приравненных местностей – 1620,0 тыс. рублей, 2 ГЖС.

В 2012 году реализованы гражданами:

- признанными ликвидаторами - 13 ГЖС на сумму 19 571,2 тыс. рублей (с учетом реализации остатков средств 2011 года), приобретены 13 квартир общей площадью 703,4 кв.м.;

- вынужденными переселенцами - 10 ГЖС на сумму 15 516,9 тыс. рублей (с учетом реализации остатков средств 2011 года), приобретены 10 квартир общей площадью 501,9 кв.м.;

- гражданами, выехавшим из районов Крайнего Севера – 3 ГЖС на сумму 2208,13 тыс. рублей (с учетом реализации остатков средств 2011 года), приобретены 3 квартиры общей площадью 125,9 кв.м.

На обеспечение жильем граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц, федеральный бюджет предоставил Ленинградской области в 2012 году субвенции для приобретения (строительства) жилых помещений в размере 925968,0 тыс.рублей (в том числе 888538,0 тыс. рублей остаток субвенции 2011 года). Заключены муниципальные контракты на приобретение 255 квартир, в счет строительства перечислено 322 390,6 тыс.рублей. В 2012 году обеспечено жилыми помещениями 59 семей за счет реализации предоставленных единовременных денежных выплат на сумму 125 304,9 тыс. рублей.

Обеспечение оставшихся 319 семей вышеназванной категории граждан жилыми помещениями в собственность бесплатно или по договору социального найма продолжится в первом-втором кварталах 2013 года за счет переходящих на следующий год объектов жилищного строительства - жилых домов в городах Выборге, Гатчине, Сосновом Бору и д.Вартеяги Всеволожского района.

По обеспечению жильем ветеранов и инвалидов: на жилищное обеспечение указанной категории граждан на 2012 год предусмотрено 242 366,086 тыс. рублей, в том числе за счёт средств федерального бюджета – 162 749,224 тыс.рублей, областного бюджета – 79 616,862 тыс.рублей.

Приобрели жилые помещения 46 семей ветеранов и инвалидов, из них 25 семей ветеранов Великой Отечественной войны, 21 семья ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов. Реализованы бюджетные средства в размере 63718,351 тыс.рублей, в том числе 44830,400 тыс.рублей федерального бюджета, 18887,951 тыс.рублей областного бюджета.




^ 3. О реализации Федерального закона №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ»


Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда


В 2012 году на территории Ленинградской области велась реализация 2-х программ по переселению граждан из аварийного жилья, разработанных на основании федерального закона от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»:

  1. Региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Ленинградской области в 2011-2012 годах».

В соответствии с данной программой в 9-ти муниципальных образованиях расселяется 88 аварийных домов площадью 20624,98 кв.м, в которых проживает 1371 человек. На реализацию мероприятий направлены средства в объеме 660917,7 тыс. руб., в том числе:

- средства Фонда – 380407,131 тыс. руб.;

- средства областного бюджета – 172316,932 тыс. руб.;

- средства местных бюджетов – 108193,637 тыс. руб.

По состоянию на 31 декабря 2012 года на территориях муниципальных образований, участвующих в программе, 9 из 17 малоэтажных домов введены в эксплуатацию.

Администрациями поселений завершено переселение 457 человек и ведется переселение 197 человек. Переселение оставшихся граждан будет производиться в течение 2013 года.

  1. Региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Ленинградской области в 2012-2013 годах».

В соответствии с данной программой планируется расселить в 16-ти муниципальных образованиях 53 аварийных дома, расселяемой площадью 10338,28 кв.м, в которых проживает 695 человек. На реализацию мероприятий направлены средства в объеме 367475,094 тыс. руб., в том числе:

- средства Фонда – 204662,379 тыс. руб.;

- средства областного бюджета – 84967,1 тыс. руб.;

- средства местных бюджетов – 77845,615 тыс. руб.

В настоящее время завершено строительство 3 из 18 малоэтажных жилых домов для переселения в них граждан из аварийного жилья.


Программа капитального ремонта многоквартирных домов.


29 марта 2012 года правление государственной корпорации – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства одобрило заявку Ленинградской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда для долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.

В рамках реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году планировалось отремонтировать 269 домов, общей площадью 925,6 т. кв.м.

Общий объем средств в 2012 году по программе капитального ремонта многоквартирных домов 555,64 млн. рублей, в том числе за счет средств:

Фонда – 285,9 млн. рублей;

областного бюджета Ленинградской области – 116,8 млн. рублей;

бюджет муниципального образования – 93,01 млн. рублей;

товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, собственников помещений в многоквартирных домах – 59,8 млн. рублей.

В 2012 году в реализации Федерального закона приняли участие 45 из 204 муниципальных образований Ленинградской области.

В соответствии с решением правления Фонда в бюджет Ленинградской области в апреле 2012 года были перечислены средства Фонда только в размере 30 процентов от указанных в заявке. Данное решение было принято Правлением Фонда согласно Порядка определения реализации региональных адресных программ субъектами Российской Федерации, утвержденных Правлением Фонда.

В июле 2012 года Ленинградская область, в соответствии с указным Порядком, предоставила в Фонд документы подтверждающие устранение выявленных нарушений. По результатам рассмотрения представленных документов правление Фонда приняло решение о перечислении оставшихся 70% денежных средств в бюджет Ленинградской области. В бюджеты муниципальных образований в полном объеме перечислены средства областного бюджета и средства Фонда.

По состоянию на 01.01.2013 г. региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год на территории Ленинградской области завершена в полном объеме.


^ 4. Взаимодействие с Фондом содействия развитию жилищного строительства


В целях увеличения объемов жилищного строительства выполняются мероприятия по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства принято решение (протокол заседания от 17 мая 2012 года №36) передать земельный участок расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи д. Корпикюля, площадью 381,64 га, кадастровый номер 47:23:0319002:61 для формирования имущества Фонда «РЖС». Комитетом по строительству Ленинградской области подготовлены и направлены в Фонд «РЖС» предложения для разработки плана мероприятий по использованию данного земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в том числе строительства жилья экономического класса и размещения предприятий по производству строительных материалов.

Фондом «РЖС» совместно с комитетом по строительству Ленинградской области проведены совещания по вопросу возможности использования земельного участка в вышеуказанных целях с участием представителей комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области, комитета по управлению государственным имуществом Ленинградской области, администрации Гатчинского муниципального района, администрации «Пудомягского сельского поселения», ОАО «Ленгражданпроект». По результатам совещаний органами местного самоуправления рассматривается вопрос возможности использования земельного участка в вышеуказанных целях, с последующим включением данного участка в границы населенного пункта Корпикюля, а также внесения изменений в генеральный план поселения.

В настоящее время Фондом «РЖС» готовится предложение об использовании земельного участка в целях жилищного строительства находящегося в федеральной собственности, площадью 13,6 га, кадастровый номер 47:07:0612001:9, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Невское лесничество, квартал 5. В соответствии с Соглашением о взаимодействии (сотрудничестве) между Фондом «РЖС» и Правительством Ленинградской области от 26 марта 2009 года комитетом по строительству Ленинградской области, в Фонд «РЖС» направлены имеющиеся в комитете по строительству сведения об использовании вышеуказанного земельного участка в целях жилищного строительства для вынесения его на рассмотрение Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства.

Кроме того, комитетом по строительству Ленинградской области было проведено совещание по вопросу использования в целях жилищного строительства земельного участка площадью 18,9897 га (кадастровый номер 47:23:0906001:129), земельного участка площадью 5,8722 га и земельного участка площадью 0,6713 га (кадастровый номер № 47:23:0906001:895), расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Белогорка. По которым Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства принято решение (протокол заседания от 28 июля 2010 года №19) о передаче осуществления полномочий органам государственной власти Ленинградской области.

Участок площадью 5,8722 га планируется бесплатно предоставить многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства.

Участок площадью 18,9897 га предполагается для средне- и малоэтажного жилищного строительства, при этом за счет областных средств планируется обеспечить его инженерной инфраструктурой.

Земельный участок площадью 0,6713 га предполагается использовать для строительства объекта культуры.

В настоящее время осуществляется перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов.


^ 5. Мероприятия по поддержке платежеспособного спроса на жилье, в том числе с помощью ипотечного жилищного кредитования.


В настоящее время на территории Ленинградской области продолжает работу ОАО «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования» (далее ОАО «ОблЖАИК»), которое является региональным оператором ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

В рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в 2012 году ОАО «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования» проводило следующие мероприятия, направленные на поддержание платежеспособного спроса населения, на строительство жилья с помощью ипотечного кредитования:

- увеличение объемов выдачи ипотечных кредитов/займов на аккредитованные строительные объекты: строительный объект г. Гатчина, Западный строительный район, квартал 8, пятно 7б – застройщик ООО «ТЭК», строительный объект дер. Вартемяги Всеволожского района - застройщик МП «Едина Служба Заказчика», г. Тосно, мкр.5 - застройщик ООО «Пульсар»;

- разработаны специальные региональные программы ипотечного кредитования, в том числе: программа по субсидированию процентной ставки по выданным (выдаваемым) ипотечным кредитам/займам жителям Ленинградской области, корпоративная программа по выдаче ипотечных займов/кредитов;

-принято участие в конференциях и выставках, посвященных ипотечному кредитованию;

- ОАО «ОблЖАИК» совместно с комитетом по строительству Ленинградской области проводит работу по улучшению жилищных условий участников федеральных, долгосрочных (региональных) и муниципальных целевых программ с помощью ипотечного кредитования.

- за 2012 год выдано 339 ипотечных кредита и займа на сумму 381,3 млн. рублей.

За 2012 год для улучшения жилищных условий на территории Ленинградской области выдано более 6283 ипотечных кредитов на сумму более 11337,583 млн. рублей, из них Сберегательным Банком РФ жителям области предоставлен 2611 кредит на сумму 3861,793 млн.рублей.

Кроме того, с заемщиками проводится работа по использованию материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе с кредитной организацией.

По состоянию на 01.12.2012 в районные Управления Пенсионного фонда Российской Федерации Ленинградской области на улучшение жилищных условий подано 2803 заявления на сумму 942,071 млн. рублей, в том числе на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам) на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, подано 1507 заявлений на сумму 527,465 млн. рублей.

За одиннадцать месяцев 2012 года по использованию материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий вынесено 2593 решения на сумму 869,674 млн. рублей, в том числе на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам) на приобретение (строительство) жилого помещения вынесено 1361 решение на сумму 476,905 млн. рублей.



Скачать 229,25 Kb.
Дата конвертации25.10.2013
Размер229,25 Kb.
ТипДокументы
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rud.exdat.com


База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2012
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Документы