Извещение о проведении открытого аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского дом №34 и улица Державина дом №19 г. Петрозаводска icon

Извещение о проведении открытого аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского дом №34 и улица Державина дом №19 г. Петрозаводска



Смотрите также:
Извещение

о проведении открытого аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского дом № 34 и улица Державина дом № 19 г. Петрозаводска


Администрация Петрозаводского городского округа извещает о проведении открытого аукциона по продаже права заключить договор о развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского дом № 34 и улица Державина дом № 19 г. Петрозаводска (далее – аукцион).


  1. Общие положения

1.1. Основание проведения аукциона: Постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 14.06.2013 № 3030 «О проведении открытого аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского дом № 34 и улица Державина дом № 19 г. Петрозаводска», Постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 28.12.2012 № 6375 «О принятии решения о развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского дом № 34 и улица Державина дом № 19 г. Петрозаводска», Градостроительный кодекс Российской Федерации, Устав Петрозаводского городского округа, Решение Петрозаводского городского Совета от 26.12.2007 № XXVI/XIV-177 «Об утверждении Программы «Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и из аварийного жилищного фонда», Постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 28.12.2012 № 6374 «Об утверждении расчетных показателей обеспечения жилого квартала, ограниченного ул. Державина, ул. Луначарского, ул. Чернышевского и ул. Коммунистов г. Петрозаводска, объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры».

^ 1.2. Организатор аукциона: Администрация Петрозаводского городского округа в лице управления муниципальным имуществом комитета экономики и управления муниципальным имуществом.

^ 1.3. Место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона Организатора аукциона: 185630, г. Петрозаводск, пр. Октябрьский, д. 5, каб. 5. Контактный телефон (8142) 74-14-41, эл. почта kumi@petrozavodsk-mo.ru.

1.4. Извещение о проведении аукциона размещено Администрацией Петрозаводского городского округа на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет – www.torgi.gov.ru и официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в сети Интернет www.petrozavodsk-mo.ru и опубликовано в источнике официального опубликования муниципальных правовых актов «Петрозаводские городские страницы».

1.5. Средства платежа: денежные средства в валюте Российской Федерации (рубль).

^ 1.6. Форма торгов: аукцион открытый по составу участников и форме подачи заявки.

1.7. Предмет аукциона: право заключить договор о развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского дом № 34 и улица Державина дом № 19 г. Петрозаводска.

^ 1.8. Начальная цена права заключить договор о развитии застроенной территории 500 000 (пятьсот тысяч) рублей (без учета НДС).

1.9. Задаток на участие в аукционе установлен в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей (без учета НДС), что составляет 10% от начальной цены права заключить договор о развитии застроенной территории.

^ 1.10. «Шаг аукциона» – 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей, что составляет 5% от начальной цены права заключить договор о развитии застроенной территории.

1.11. Место проведения аукциона: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Октябрьский, д. 5, каб. 18 (актовый зал).

^ 1.12. Дата и время проведения аукциона: 24 июля 2013 года, в 15 час. 00 мин. по московскому времени.


  1. Местоположение и площадь застроенной территории:

^ 2.1. Территория, в отношении которой принято решение о развитии, расположена в границах жилого квартала, ограниченного ул.  Державина, ул. Луначарского, ул. Чернышевского и ул. Коммунистов г. Петрозаводска, ориентировочной площадью 3485 кв. м.

^ 2.2. Обременения прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа и расположенные в границах застроенной территории, и ограничения их использования, обременения прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа и расположенные на застроенной территории: не установлены.

^ 2.3. Расчетные показатели обеспечения жилого квартала, ограниченного ул. Державина, ул. Луначарского, ул. Чернышевского и ул. Коммунистов г.  Петрозаводска, объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры, утверждены Постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 28.12.2012 № 6374 «Об утверждении расчетных показателей обеспечения жилого квартала, ограниченного ул. Державина, ул. Луначарского, ул. Чернышевского и ул. Коммунистов г. Петрозаводска, объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры».


№ п/п

Существующая застройка (адрес)

Проектное предложение

Кадастровый номер земельного участка

Наиме-нование объекта (год постройки)

Пло-щадь зем. участка (кв.м)

Количество квартир

Количество граждан

Наименование объекта

Площадь зем. участка (кв.м)

Количество квартир (ориент.)

Количество граждан (ориент.)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

11/10 эт. многоквартирный жилой дом по ул. Державина, 25;

2058

60

-

11/10 эт. многоквартирный жилой дом по ул. Державина, 25

2058

60

-

10:01:0130116:22

2

МОУ «Средняя школа № 8» по ул. Коммунистов, 51

7379

472 места

МОУ «Средняя школа № 8»

7379

472 места


10:01:0130116:5

3

2 эт. многоквартирный жилой дом по ул. Чернышевского, 22; 1949 г. (в кап. констр.)

1019

13

18

надстройка 3-его этажа жилого дома по ул. Чернышевского, 22

1019;

(по норм. расчетам:

526(S з-ки)+

17.5х28=

1016)

17

(13+4)

28(18+10)

10:01:0130116:16

4

3 эт. многоквартирный жилой дом по ул. Чернышевского, 20; 1961 г. (в кап. констр.)

1722

21

38

надстройка 4-го этажа жилого дома по ул. Чернышевского, 20

1722;

(по норм. расчетам:

441(S з-ки)+17.5х

52=1351)

25

(21+4)

52

(38+14)

10:01:0130116:19/2

10:01:0130116:19/3

10:01:0130116:19/4

5

3 эт. многоквартирный жилой дом по ул. Чернышевского, 18; 1960 г. (в кап. констр.)

1268

22

41

надстройка 4-го этажа жилого дома по ул. Чернышевского, 18

1405

(по норм. расчетам:

442(S з-ки)+17.5х

55=1405)

26

(22+4)

55

(41+14)

10:01:0130116:18

6

3 эт. многоквартирный жилой дом по ул. Чернышевского, 16/40; 1958 г. (в кап. констр.)

1736

18

45

надстройка 4-го этажа жилого дома по ул. Чернышевского, 16/40

1736

(по норм. расчетам:

513(S з-ки)+17.5х

59=1546)

22

(18+4)

59

(45+14)

10:01:0130116:20

7

2 эт. многоквартирный жилой дом по ул. Луначарс-кого, 38; 1949 г. (дерев.)

1199

8

23

Многоквартирные жилые дома (при условии расселения и сноса жилых домов №38 по ул. Луначарского и № 55 по ул. Коммунистов возможно размещение) (ориентировочно)

Ориентировочно 4842

(в том числе только под благоустройство территории без площади застройки здания:

146х17.5=

2555)

42 (-16)

(с учетом среднего показателя заселенности квартиры по

Петрозаводску 3,5 человека)

146

(с учетом п.2.2.20 т.8 Рег. нормативов расчетн. плотность населения территории 302 чел/га)

10:01:0130116:10

8

2 эт. многоквартирный жилой дом по ул. Коммунистов, 55; 1956 г. (дерев.)

1132

8

22

10:01:0130116:8

9

2 эт. многоквартирный жилой дом по ул. Луначарского, 34; 1948 г. (дерев.)

1244

18

47

Многоквартирный жилой дом (при условии расселения и сноса ж.д. № 34 по ул. Луначарского и ж.д. №19 по ул. Державина)

Ориентировочно 3485

(в том числе только под благоустройство территории без площади застройки здания:

105х17.5=

1838)

30 (-19)

(с учетом среднего показателя заселенности квартиры по

Петрозаводску 3,5 человека)

105

(с учетом п.2.2.20 т.8 Рег. нормативов расчетн. плотность населения территории302 чел/га)

10:01:0130116:21

10

Строящ. многоквартирный жилой дом по ул. Луначарского (по итогам торгов)

1436

48

-

многоквартирный жилой дом по ул. Луначарского

1436

48

-

10:01:0130116:24

11

Жилой дом № 19 по ул. Державина списан и снесен, граждане проживают в маневренном фонде

-

1

2

Многоквартирный жилой дом со сносом и рассел. ж.д. № 34 по ул. Луначарского

-

-

-

-

12

Жилой дом № 21 по ул. Державина списан и снесен, граждане проживают в маневренном фонде

-

-

6

Зарезервирован для размещения спортивно .-оздоровительного объекта (необх. внести изменения в постановление АПГО от 23.11.2010 №3856 «О резервирова-нии земельного участка (земель)»*

-

-

-

-

13

Жилой дом № 23 по ул. Державина списан и снесен, граждане проживают в маневренном фонде

-

-

7

Зарезервирован для размещения спорт.-оздорови-тельного объекта (необх. внести изменения в постановление АПГО от 23.11.2010 №3856 «О резервирова-нии земельного участка (земель)»*

-

-

-

--

ИТОГО:

Ориентировочно 28496 (в том числе 8327 –участки, на которых после сноса возможно новое строительство)

Построен. кв. 60; сущ. фонд 109; строящ.-48; перспек-тив.-54







*Постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 23.11.2010 № 3856 «О резервировании земельного участка (земель)» отменено постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 06.06.2013 № 2906 «Об отмене постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 23.11.2010 № 3856».

^ 2.4 Характеристика зданий, подлежащих сносу и (или) расселению при развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского дом № 34 и улица Державина дом № 19 г. Петрозаводска.

Адрес

Кол-во квар-тир, ед.

Собствен-ность

Кол-во зарегистрированных,

чел.

Общая площадь квартир, кв. м

Жилая площадь квартир, кв. м

Кол-во жилых поме-щений, ед.


Потребность в общей пл. при расселении по имеющейся общей площади жил. пом., кв. м

Потребность в общей пл. при расселении по норме 15 кв. м. на 1 чел. (норма МСУ), кв. м

улица

Луначарского, 34

6

частная

12

194,4

108,3

6

194,4

241,8




12

муниц.

35

468

283,7

19

468

618

Итого







47

662,4

392,0

25

662,4

859,8




























ул. Державина дом 19

1

муниц.

2

47,0

26,3

2

47,0

47,0

Итого







2

47,0

26,3

2

47,0

47,0

Всего

19




49

709,4

418,3

27

709,4

906,8

Градостроительный регламент для указанной территориальной зоны установлен Правилами землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа, утвержденными Решением Петрозаводского городского Совета от 11.03.2010 № 26/38-771.

Застроенная территория является предметом договора о ее развитии, находится в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Жм).

Ограничения по этажности – 17 м.


  1. Существенные условия договора о развитии застроенной территории.

^ 3.1. Местоположение и площадь застроенной территории определены в соответствии с пунктом 2.1 раздела 2 извещения.

3.2. Перечень адресов зданий, подлежащих сносу и (или) расселению при развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского дом № 34 и улица Державина дом № 19 г. Петрозаводска

№ п/п

Адрес здания

1

город Петрозаводск, ул. Луначарского, 34

2

город Петрозаводск, ул. Державина, 19

3.3. Цена права заключить договор о развитии застроенной территории устанавливается по результатам аукциона в рублях Российской Федерации в соответствии с протоколом о результатах аукциона.

3.4. Срок внесения суммы цены права заключить договор о развитии застроенной территории – в течение 10 (десять) календарных дней с даты заключения договора о развитии застроенной территории при продажной цене права заключить договор о развитии застроенной территории до 2 млн. руб. включительно.

Оплата права заключить договор о развитии застроенной территории может производиться в рассрочку на следующий период: при продажной цене права заключить договор о развитии застроенной территории:

от 2 млн. руб. до 5 млн. руб. включительно – три месяца,

свыше 5 млн. руб. до 10 млн. руб. включительно – шесть месяцев,

свыше 10 млн. руб. – 1 год.

3.5. Лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, обязуется:

3.5.1. Подготовить (разработать и направить на утверждение в Администрацию Петрозаводского городского округа) проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с утвержденным постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 28.12.2012 № 6374 «Об утверждении расчетных показателей обеспечения жилого квартала, ограниченного ул. Державина, ул. Луначарского, ул. Чернышевского и ул. Коммунистов г. Петрозаводска, объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры».

3.5.2. Построить (либо приобрести) и передать в муниципальную собственность Петрозаводского городского округа благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, указанных в п. 3.2 извещения, предоставленных по договорам социального найма и расположенных на застроенной территории.

Максимальный срок – 24 месяца с момента заключения Договора.

3.5.3. Уплатить выкупную цену за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, являющихся муниципальной собственностью Петрозаводского городского округа и представленных по договорам социального найма (для жилых помещений).

Максимальный срок – 24 месяца с момента заключения Договора.

3.5.4. Осуществить в установленном порядке строительство объектов недвижимости, инженерной и транспортной инфраструктуры, объектов благоустройства на застроенной территории в соответствии с утвержденным проектом планировки.

Максимальный срок – 36 месяцев с момента заключения Договора.

3.5.5. Осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры в соответствии с утвержденным проектом планировки.

Максимальный срок – 36 месяцев с момента заключения Договора.

3.5.6. Передать в муниципальную собственность Петрозаводского городского округа объекты инженерной инфраструктуры, в том числе объекты наружных инженерных сетей, сооружения, объекты благоустройства, в срок не позднее 42 месяцев с момента заключения Договора.

3.6. Администрация Петрозаводского городского округа обязуется:

3.6.1. Утвердить в установленном порядке проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с Расчетными показателями обеспечения объектами социально-культурного, инженерного и коммунально-бытового назначения, утвержденными постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 28.12.2012 № 6374 «Об утверждении расчетных показателей обеспечения жилого квартала, ограниченного ул. Державина, ул. Луначарского, ул. Чернышевского и ул. Коммунистов г.  Петрозаводска, объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры», с учетом результатов публичных слушаний.

Максимальный срок утверждения – 15 рабочих дней с даты опубликования заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки.

3.6.2. Принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа:

1) жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;

2) земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.

Максимальный срок – 24 месяца с момента заключения Договора.

3.6.3. После выполнения лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, обязательств, предусмотренных подпунктами 3.5.1-3.5.3, предоставить ему без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах застроенной территории земельный участок, который находится в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам.

Максимальный срок – 6 месяцев.

      1. Срок действия договора о развитии застроенной территории: договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует 10 лет.

    1. Выкупная цена жилых помещений, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением, заключенным сторонами с собственниками изымаемых жилых помещений в соответствии с законодательством.

    2. Определить следующие меры ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора о развитии застроенной территории:

1) в случае несоблюдения лицом, с которым заключен Договор, обязанностей, установленных Договором, Администрация Петрозаводского городского округа взыскивает с него неустойку в размере 0,1 процента от размера цены права на заключение договора о развитии застроенной территории, определенной по результатам Аукциона, уплачиваемую лицом, с которым заключен Договор, за каждый день просрочки исполнения обязательств;

2) в случае нарушения определенных пунктом 3.4 настоящего извещения сроков внесения суммы цены права заключить Договор, определенной по результатам Аукциона, лицо, с которым заключен Договор, уплачивает Администрации Петрозаводского городского округа неустойку в размере 0,1 процента просроченной суммы за каждый день просрочки.


^ 4. Заявки на участие в аукционе

Место и порядок подачи заявок: заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Октябрьский, д. 5, каб. 5, с момента публикации настоящего извещения по рабочим дням с 9.00 до 17.00.

Окончание приема заявок – 18 июля 2013 года в 17 часов 00 мин.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в торгах документов.

Перечень представляемых Заявителем документов:

- заявка в 2-х экземплярах по установленной форме (Приложение № 2);

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;

- документы, подтверждающие внесение задатка за участие в аукционе;

- документы об отсутствии у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Заявителю в день ее поступления вместе с представленными документами.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после дня подписания протокола приема заявок на участие в аукционе.

Администрация Петрозаводского городского округа обязана вернуть внесенный задаток Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола приема заявок на участие в аукционе.

Несоответствие документов предъявленным требованиям влечет признание их комиссией по проведению торгов недостоверными и является основанием для отказа Заявителю в признании его Участником аукциона.

Заявки и документы Заявителей для определения Участников аукциона рассматриваются комиссией по проведению торгов 19 июля 2013 года в 15 часов 00 мин. (время московское) по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Октябрьский, д. 5, каб. 18 (Управление муниципальным имуществом комитета экономики и управления муниципальным имуществом Администрации Петрозаводского городского округа, актовый зал).

^ Срок отзыва заявок на участие в аукционе.

Заявитель имеет право внести изменения в заявку, а также отозвать принятую заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона.

^ Порядок внесения изменений и отзыва заявки.

Заявление о внесении изменений в заявку и об отзыве заявки на участие в аукционе должно быть оформлено на бланке организации Заявителя, скреплено печатью и заверено подписью уполномоченного лица (для юридических лиц) или на простом листе собственноручно подписано (для физических лиц).

Отзывы заявок на участие в аукционе регистрируются в протоколе приема заявок на участие в аукционе.

Администрация Петрозаводского городского округа обязана возвратить внесённый задаток Заявителю в течение пяти рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки Заявителем позднее окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленным для участников аукциона.

^ Основания, по которым Заявитель не допускается к участию в аукционе:

1) непредставление документов, указанных в п. 4 настоящего Извещения, или предоставление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, указанным в настоящем извещении.


^ 5. Порядок приема заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, о датах подачи заявок на участие в аукционе, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа. Комиссия по проведению торгов проводит рассмотрение заявок в соответствии с требованиями, предусмотренными частью 14 статьи 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим извещением.

Протокол приема заявок на участие в аукционе подписывается членами комиссии по проведению торгов в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания членами комиссии по проведению торгов протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после дня подписания протокола приема заявок на участие в аукционе.


  1. ^ Задаток на участие в аукционе

Для участия в аукционе Заявитель вносит задаток за участие в размере указанном в пункте 1.9 настоящего извещения путем перечисления суммы денежных средств на расчетный счет Администрации Петрозаводского городского округа по следующим банковским реквизитам:

р\счет № 40302810500003000022 в ГРКЦ НБ Республики Карелия Банка России г. Петрозаводск, БИК 048602001, ОКАТО 86401000000, получатель – Управление Федерального Казначейства по Республике Карелия (Администрация Петрозаводского городского округа, л/с  05063006930), ИНН 1001040505, КПП 100101001. Назначение платежа – задаток для участия в аукционе на право заключения договора о развитии застроенной территории.

^ Задаток перечисляется на расчетный счет Администрации Петрозаводского городского округа не позднее 15 июля 2013 г.

Непременным условием допуска Заявителей к участию в торгах является наличие задатка на расчетном счете Администрации Петрозаводского городского округа. Документом, подтверждающим внесение задатка, является выписка с лицевого счета Администрации Петрозаводского городского округа.

Участникам, проигравшим торги, а также Заявителям, не допущенным к участию в торгах, задаток возвращается в полном объеме в установленные законодательством сроки на указанный в заявке расчетный счет.

Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Возврат задатков осуществляется:

- Заявителю, недопущенному к участию в аукционе;

- в случае отзыва Заявителем заявки на участие в аукционе;

- участникам аукциона, не победившим в аукционе;

- в случае отмены аукциона.

Возврат задатка осуществляется в течение пяти рабочих дней с момента наступления соответствующего случая возврата задатка, путем перечисления сумм денежных средств внесенного задатка на расчетный счет, указанный Заявителем в заявке на участие.

Внесенный задаток засчитывается лицу, с которым заключается договор о развитии застроенной территории, в счет уплаты цены права на заключение договора о развитии застроенной территории. Оставшиеся денежные средства лицо, с которым заключается договор о развитии застроенной территории, перечисляет в соответствии с договором о развитии застроенной территории.


  1. ^ Порядок отказа Администрации Петрозаводского городского округа от проведения аукциона.

Администрация Петрозаводского городского округа вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается в источнике официального опубликования муниципальных правовых актов «Петрозаводские городские страницы», размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет – www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в сети Интернет – www.petrozavodsk-mo.ru, соответственно в течение пяти рабочих дней и в течение двух рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона. Администрация Петрозаводского городского округа в течение трех дней обязана известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные ими задатки.


  1. ^ Порядок проведения аукциона.

Комиссия по проведению торгов проводит аукцион от имени Петрозаводского городского округа. Предметом аукциона является право заключить договор о развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского, дом № 34 и улица Державина, дом № 19 г. Петрозаводска.

«Шаг аукциона» является фиксированным и не подлежит изменению в течение хода аукциона.

Перед началом проведения аукциона Участники или их полномочные представители регистрируются у секретаря комиссии по проведению торгов.

Участник, не прошедший регистрацию, к участию в аукционе не допускается.

При регистрации Участник или его уполномоченный представитель должен иметь документ (доверенность), подтверждающий его полномочия представлять интересы Заявителя и подписывать протокол аукциона, заверенную подписью руководителя и печатью организации копию документа о назначении (избрании) на должность руководителя данной организации, либо надлежаще оформленную (нотариально заверенную для физических лиц) доверенность и паспорт.

Аукцион начинается во время, указанное в извещении, с объявления председателем комиссии по проведению торгов об открытии аукциона.

Аукцион проводит аукционист, выбранный комиссией по проведению торгов.

После открытия аукциона аукционист объявляет правила проведения аукциона, оглашается наименование предмета аукциона, его краткая характеристика, начальная цена и «шаг аукциона». Во время проведения аукциона его участникам запрещается покидать зал проведения аукциона. Участник, нарушивший данное правило, снимается с аукциона.

Аукционист предлагает Участникам аукциона заявлять свои предложения по цене предмета аукциона, превышающей начальную его стоимость на один или кратное количество «шагов аукциона».

Участники аукциона объявляют (заявляют) свои предложения по увеличению цены предмета аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления Участником аукциона об увеличении цены предмета аукциона на величину кратную «шагу аукциона», данное заявление должно быть произведено путем поднятия карточки и оглашением этой новой цены предмета аукциона.

Аукционист называет номер карточки Участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую (увеличенную на один или кратное количество «шагов аукциона») цену предмета аукциона, указывает на этого участника и объявляет заявленную (предложенную) им цену. При отсутствии предложений со стороны иных Участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной (предложенной) цены ни один Участник аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену предмета аукциона, аукцион по данному предмета аукциона объявляется завершенным.

Секретарь комиссии по проведению торгов ведет протокол аукциона, в котором фиксируются последнее и предпоследнее предложения о цене предмета аукциона.

Победителем аукциона признается Участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право заключить договор о развитии застроенной территории. По завершении аукциона объявляется максимально предложенная цена предмета аукциона и победитель аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается членами комиссии по проведению торгов и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Администрация Петрозаводского городского округа в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязана возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Информация о результатах аукциона опубликовывается Администрацией Петрозаводского городского округа в источнике официального опубликования муниципальных правовых актов «Петрозаводские городские страницы», размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет – www.torgi.gov.ru и официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в сети Интернет – www.petrozavodsk-mo.ru, соответственно в течение пяти рабочих дней и в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

^ Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что в аукционе участвовали менее двух участников, единственный участник аукциона в течение тридцати дней со дня проведения аукциона вправе заключить договор, а Администрация Петрозаводского городского округа, обязана заключить такой договор с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона.

Администрация Петрозаводского городского округа в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся или если договор не был заключен с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.

Все спорные вопросы во время аукциона решаются в ходе его проведения. После окончания аукциона претензии не принимаются.

  1. ^ Порядок заключения договора о развитии застроенной территории.

Победитель аукциона в срок не ранее 10 и не позднее 20 рабочих дней с момента размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет – www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в сети Интернет – www.petrozavodsk-mo.ru заключает с Администрацией Петрозаводского городского округа договор о развитии застроенной территории (приложение № 3).

Если победитель аукциона отказывается от подписания договора о развитии застроенной территории, то сумма задатка ему не возвращается.

В случае если победитель аукциона уклонился от заключения договора, Администрация Петрозаводского городского округа вправе обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных уклонением победителя аукциона от заключения такого договора, или заключить указанный договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона (цене права на заключение договора).

Договор заключается на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. При заключении договора изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается. Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, если в аукционе участвовали менее двух участников, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети Интернет www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в сети Интернет – www.petrozavodsk-mo.ru.

В случае отказа победителя от подписания договора о развитии застроенной территории Администрация Петрозаводского городского округа вправе объявить новый аукцион или заключить указанный договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене права на заключение договора. В этом случае договор о развитии застроенной территории должен быть подписан таким участником в течение 20 рабочих дней с момента вручения ему официального уведомления о заключении договора.

Результаты аукциона могут быть признаны недействительными в установленном законом порядке.


Приложение №1

к Извещению о проведении

открытого аукциона


Графическое изображение застроенной территории,

расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского, дом № 34 и улица Державина, дом № 19 г. Петрозаводска




Условные обозначения:

---- -- -- ----- участок, отведенный под строительство (1436 кв. м)

---- -- -- ----- участок дополнительного отвода (3485 кв. м)

-- -- -- -- -- сущ. фундаменты


Перечень адресов зданий, подлежащих сносу и (или) расселению при развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского, дом № 34 и улица Державина, дом № 19 г. Петрозаводска



№№ п.п.

Адрес здания

1.

город Петрозаводск, ул. Луначарского, дом № 34.

2.

город Петрозаводск, ул. Державина, дом № 19.



Приложение № 2

к Извещению о проведении

открытого аукциона


ЗАЯВКА № ___________

на участие в аукционе на право заключить договор о развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского дом № 34 и улица Державина дом № 19 г. Петрозаводска

Претендент__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(ФИО/Наименование юридического лица)

Документ о государственной регистрации (в качестве юридического лица либо в качестве индивидуального предпринимателя) ________________________________________________

Серия ________ № ________________ рег. № __________________________________________

Дата регистрации «_____»_________________ _________г.

Орган, осуществивший регистрацию ________________________________________________

__________________________________________________________________________________

ИНН _____________________________________________________________________________

Место нахождения _________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность заявителя (для физического лица) ________________

__________________________________________________________________________________

Кем и когда выдан ________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Адрес постоянного места жительства:________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Телефон_______________________________________ Факс ______________________________ Электронная почта ________________________________________________________________

Представитель заявителя___________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(ФИО)

Действует на основании ____________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя участника аукциона __________________________________________________________________________________

(Наименование документа, серия и номер)

__________________________________________________________________________________

(кем и когда выдан)

__________________________________________________________________________________

Заявителем внесены денежные средства в качестве задатка для участия в аукционе на право заключить договор о развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского дом № 34 и улица Державина дом № 19 г.  Петрозаводска


Вносимая для участия в аукционе сумма задатка: __________________________________рублей

(цифрами)

__________________________________________________________________________________

(прописью)

__________________________________________________________________________________


Банковские реквизиты претендента для возврата задатка: (^ Указываются полные банковские реквизиты получателя средств.)

Банковские реквизиты: расчетный счет №_________________________________________, наименование банка получателя платежа__________________________________________ _____________________________________________________________________________,

БИК _____________________, ИНН ______________________,

КПП ______________________


^ Принимая решение об участии в открытом аукционе, обязуюсь:


1. Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в извещении о проведении открытого аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского дом № 34 и улица Державина дом № 19 г. Петрозаводска, опубликованном в источнике официального опубликования муниципальных правовых актов «Петрозаводские городские страницы» от __________ и размещенном на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет – www.torgi.gov.ru и на сайте Администрации Петрозаводского городского округа в сети Интернет – www.petrozavodsk-mo.ru, а также порядок проведения открытого аукциона, установленный Градостроительным кодексом РФ.

2. В случае признания победителем открытого аукциона:

2.1. Заключить с Администрацией Петрозаводского городского округа договор о развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского дом № 34 и улица Державина дом № 19 г. Петрозаводска (далее – Договор о развитии застроенной территории), не ранее 10 дней и не позднее 20 рабочих дней с даты размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет – www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Петрозаводского городского округа в сети Интернет – www.petrozavodsk-mo.ru и уплатить Администрации Петрозаводского городского округа стоимость права на заключение Договора о развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского дом № 34 и улица Державина дом № 19 г. Петрозаводска, установленную по результатам открытого аукциона, в сроки, определяемые Договором о развитии застроенной территории.

При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок Договора о развитии застроенной территории задаток остается у Администрации Петрозаводского городского округа.

Со сведениями, изложенными в извещениях о проведении открытого аукциона, опубликованными в источнике официального опубликования муниципальных правовых актов «Петрозаводские городские страницы» от __________ и размещенными на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет – www.torgi.gov.ru и на сайте Администрации Петрозаводского городского округа – www.petrozavodsk-mo.ru – ознакомлен и согласен. Заявка составлена в двух экземплярах.


К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в Извещении о проведении аукциона, и опись документов.


Подпись заявителя______________

«___»_________________2013 года

М.П.


Заявка принята Организатором аукциона (Секретарь комиссии по проведению торгов):

«___»_________________2013 года ____час. ____ мин. №____

_________________________________________ ___________

Ф.И.О. и должность принявшего заявку подпись


Приложение № 3

к Извещению о проведении

открытого аукциона

ДОГОВОР №_______________

о развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского дом № 34 и улица Державина дом № 19 г. Петрозаводска

г. Петрозаводск « ___» ___________ 2013 г.


Администрация Петрозаводского городского округа, именуемая в дальнейшем – «Заказчик», в лице заместителя главы Администрации Петрозаводского городского округа – председателя комитета экономики и управления муниципальным имуществом Фрейдина Евгения Владимировича, действующего на основании доверенности от 21.03.2013 № 1.3 – 13/10, с одной стороны, и ___________________________________________, именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице ___________________________________________________, действующего на основании ______________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с протоколом от__________№ ___ о результатах аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского дом № 34 и улица Державина дом № 19 г. Петрозаводска, заключили настоящий договор о нижеследующем:


^ 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего Договора является развитие застроенной территории общей площадью 3485 кв. м, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского дом № 34 и улица Державина дом № 19 г. Петрозаводска (согласно Приложению № 1), в отношении которой принято постановление Администрации Петрозаводского городского округа от 28.12.2012 № 6375 «О принятии решения о развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского дом № 34 и улица Державина дом № 19 г. Петрозаводска» (далее именуемая – застроенная территория), за счет средств Застройщика и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц.

1.2. Перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу с территории и (или) расселению, ограниченной ул. Луначарского и ул. Державина (далее именуемый – Перечень):

1.2.1. ул. Луначарского, 34;

1.2.2. ул. Державина, 19.


^ 2. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ

2.1. Застройщик уплачивает в бюджет Петрозаводского городского округа в качестве оплаты права на заключение настоящего Договора денежные средства в размере ____________ (___________________) рублей, определенном по итогам аукциона (протокол от _____________ № ________).

2.2. Цена права на заключение настоящего Договора включает в себя сумму внесенного Застройщиком задатка на участие в аукционе.

2.3. Оплата права заключить настоящий Договор (за исключением суммы внесенного задатка на участие в аукционе) вносится в течение 10 (десяти) календарных дней с момента заключения настоящего Договора при продажной цене права заключить настоящий Договор до 2 млн. руб. включительно.

Оплата права заключить настоящий Договор может производиться в рассрочку на следующий период при цене права на заключение настоящего Договора:

от 2 млн. руб. до 5 млн. руб. включительно – три месяца,

свыше 5 млн. руб. до 10 млн. руб. включительно – шесть месяцев,

свыше 10 млн. руб. – 1 год.

2.4. Банковские реквизиты для внесения цены права заключить настоящий Договор:

ИНН 1001040505, КПП 100101001, получатель – Управление Федерального Казначейства по Республике Карелия (Администрация Петрозаводского городского округа) р\счет № 4010181060000001006 в ГРКЦ НБ Республики Карелия Банка России г. Петрозаводск, БИК 048602001, ОКАТО 86401000000, КБК 11111705040041004180.

В «Назначение платежа» указать основание перечисления средств.

2.5. Застройщик в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации самостоятельно исчисляет налог на добавленную стоимость и перечисляет его на соответствующий раздел и параграф бюджета Российской Федерации по ставке и в порядке, утвержденными налоговым законодательством.

2.6. На сумму денежных средств, по уплате которой Застройщику предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации информационного сообщения о результатах аукциона. Платежи за пользование рассрочкой, одновременно с основными платежами, вносятся ежемесячно, равными долями на расчетный счет и в сроки, установленные настоящим Договором.

2.7. При этом Застройщик вправе полностью оплатить право заключить настоящий Договор досрочно. В случае если Застройщик досрочно, в течение десяти дней с момента заключения настоящего Договора, оплачивает право заключить настоящий Договор в полном размере, проценты за пользование рассрочкой не начисляются.


^ 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Застройщик обязуется:

3.1.1. Подготовить (разработать и направить на утверждение в Администрацию Петрозаводского городского округа) проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с утвержденным постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 28.12.2012 № 6374 «Об утверждении расчетных показателей обеспечения жилого квартала, ограниченного ул. Державина, ул. Луначарского, ул. Чернышевского и ул. Коммунистов г. Петрозаводска, объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры» и передать Заказчику в срок, не превышающий 6 месяцев с момента подписания настоящего Договора.

3.1.2. С учетом требований жилищного законодательства в срок, не превышающий 24 месяца с момента заключения настоящего Договора создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность Петрозаводского городского округа благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с характеристиками, указанными в Приложении № 2 к настоящему Договору.

Приобретенные или построенные по требованиям жилищного законодательства и передаваемые жилые помещения для переселения нанимателей должны быть благоустроенными и соответствовать санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениями, иметь отделку, сантехническое, электротехническое и другое оборудование, необходимое для использования помещения в качестве жилого.

3.1.3. Уплатить выкупную цену за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, являющихся муниципальной собственностью Петрозаводского городского округа и представленных по договорам социального найма (для жилых помещений) в срок, не превышающий 24 месяца с момента заключения настоящего Договора.

3.1.4. Осуществить в установленном порядке строительство объектов недвижимости, инженерной и транспортной инфраструктуры, объектов благоустройства на застроенной территории в соответствии с утвержденным проектом планировки.

Максимальный срок – 36 месяцев с момента заключения Договора.

3.1.5. Осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры в соответствии с утвержденным проектом планировки.

Максимальный срок – 36 месяцев с момента заключения Договора.

3.1.6. В случае строительства и (или) реконструкции объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры, предназначенных для обеспечения застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, передать в муниципальную собственность Петрозаводского городского округа объекты инженерной инфраструктуры, в том числе объекты наружных инженерных сетей, сооружения, объекты благоустройства, в срок не позднее 42 месяцев с момента заключения Договора.

3.2. Заказчик обязуется:

3.2.1. Утвердить в установленном порядке проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с Расчетными показателями обеспечения объектами социально-культурного, инженерного и коммунально-бытового назначения, утвержденными постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 28.12.2012 № 6374 «Об утверждении расчетных показателей обеспечения жилого квартала, ограниченного ул. Державина, ул. Луначарского, ул. Чернышевского и ул. Коммунистов г.  Петрозаводска, объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры», с учетом результатов публичных слушаний.

Максимальный срок утверждения – 15 рабочих дней с даты опубликования заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки.

3.2.2. Принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, и расположенных на застроенной территории, согласно Перечню, указанному в п. 1.2 настоящего Договора, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома, в срок не более 24 месяцев с момента подписания настоящего Договора.

3.2.3. Предоставить без проведения торгов, при условии выполнения Застройщиком обязательств, предусмотренных пунктами 3.1.1-3.1.3, в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, земельный участок, который находится в муниципальной собственности Петрозаводского городского округа в срок, не превышающий 6 месяцев.

3.3. Выкупная цена жилых помещений, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением, заключенным сторонами с собственниками изымаемых жилых помещений в соответствии с законодательством.

^ 4. СРОК ДОГОВОРА

4.1. Договор считается заключенным с даты его подписания Сторонами, скрепления подписей Сторон печатями.

4.2. Срок действия Договора – 10 лет.

4.3. Все споры и разногласия подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Республики Карелия.

^ 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ЗА НЕИСПОЛНЕНИЕ ИЛИ НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. В случае несоблюдения Застройщиком обязанностей, установленных настоящим Договором, Заказчик взыскивает с него неустойку в размере 0,1% от размера цены права заключить настоящий Договор за каждый день просрочки.

5.3. В случае нарушения определенных настоящим Договором сроков внесения цены права заключить настоящий Договор Застройщик уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% просроченной суммы за каждый день просрочки.

^ 6. УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Застройщик в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения Договора в случае неисполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных пунктами 3.2.1-3.2.3 настоящего Договора.

6.2. Заказчик в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения Договора в случае неисполнения Застройщиком обязательств, предусмотренных пунктами 3.1.1-3.1.4, 3.1.6 настоящего Договора.

6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

  1. ФОРС-МАЖОР

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств: природных стихийных явлений (землетрясения, наводнения и т.д.), действия внешних объективных факторов (военные действия, эпидемии, иные события, не подлежащие разумному контролю Сторон), на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.

В случае если Сторона, выполнению обязательств которой препятствуют обстоятельства форс-мажора, не известит другую Сторону о наступлении таких обстоятельств в 10-дневный срок, такая Сторона теряет право ссылаться на указанные обстоятельства как форс-мажорные.

7.2. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более шести месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от продолжения Договора без уплаты штрафов и (или) неустоек, приняв все возможные меры по проведению взаимных расчетов и уменьшению ущерба, понесенного другой Стороной.

7.3. Обязанность доказывать обстоятельства непреодолимой силы лежит на Стороне, не исполнившей свои обязательства.

^ 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах Стороны обязаны извещать друг друга не позднее 10 календарных дней со дня их изменения.

8.2. Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой Стороны. Все экземпляры имеют равную юридическую силу.

^ 9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ЗАКАЗЧИК:

Администрация Петрозаводского городского округа

185910, Республика Карелия г. Петрозаводск, пр. Ленина, д. 2

E-mail: adm@petrozavodsk-mo.ru

ИНН: 1001040505, КПП 100101001

Получатель – Управление федерального казначейства по Республике Карелия (Администрация Петрозаводского городского округа)

Р/с 40101810600000010006 в ГРКЦ Респ. Карелия Банка России г. Петрозаводск

^ БИК: 048602001 ОКАТО 86401000000


______________________Е.В. Фрейдин

М.П.

ЗАСТРОЙЩИК:


М.П.



Приложение №1

к Договору № ______________

о развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского дом № 34 и улица Державина дом № 19 г. Петрозаводска

от « ___» ___________ 2013 г.


^ Графическое изображение застроенной территории,

расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского, дом № 34 и улица Державина, дом № 19 г. Петрозаводска




Условные обозначения:

---- -- -- ----- участок, отведенный под строительство (1436 кв. м)

---- -- -- ----- участок дополнительного отвода (3485 кв. м)

-- -- -- -- -- сущ. фундаменты


Перечень адресов зданий, подлежащих сносу и (или) расселению при развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского, дом № 34 и улица Державина, дом № 19 г. Петрозаводска



№№ п.п.

Адрес здания

1.

город Петрозаводск, ул. Луначарского, дом № 34.

2.

город Петрозаводск, ул. Державина, дом № 19.



Приложение № 2

к Договору № ______________

о развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу:

улица Луначарского дом № 34 и улица Державина дом № 19 г. Петрозаводска

от « ___» ___________ 2013 г.


Характеристика зданий, подлежащих сносу и (или) расселению при развитии застроенной территории, расположенной в районе домов по адресу: улица Луначарского дом № 34 и улица Державина дом № 19 г. Петрозаводска:

Адрес

№ квар-тиры

Собственность

Кол-во зарегистрированных, чел.

Общая площадь кварти-ры

Кол-во жилых поме-щений

Потребность в общей пл. при расселении по норме 15 кв. м. на 1 чел. (норма МСУ)

1

2

3

4

5

6

7

Ул. Луначарского, 34

1

частная

1

34,2

1







2

муниц.

6

31,5

1

90




3

частная

2

35,5

1







4

частная

5

27,6

1







5

муниц.

5

34,8

2

75




6

муниц.

1

31,2

1

31,2




7

муниц.

1

34,2

1

34,2




8

частная

1

31,5

1







9

муниц.

2

35,5

1

35,5




10

муниц.

2

46,1

2

46,1




11

муниц.

3

37,1

2

45,0




12

частная

1

31,2

1







13

муниц.

2

34,4

1

34,4




14

муниц.

5

36,1

1

75




15

муниц.

4

55,5

3

60




16

частная

2

34,4

1







17

муниц.

2

36,1

1

36,1




18

муниц.

2

55,5

3

55,5

Итого







47

662,4

25

859,8

ул. Державина, 19

3

муниц.

2

47,0

2

47,0

Итого







2

47,0

2

47,0

Всего







49

709,4

27

906,8




ЗАКАЗЧИК:

Администрация Петрозаводского городского округа

Заместитель главы Администрации Петрозаводского городского округа – председатель комитета экономики и

управления муниципальным имуществом


______________________Е.В. Фрейдин

М.П.

ЗАСТРОЙЩИК:


______________________

М.П.




Дата конвертации01.11.2013
Размер0,51 Mb.
ТипДокументы
Разместите кнопку на своём сайте или блоге:
rud.exdat.com


База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2012
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации
Документы