Работа по дисциплине «Оценка бизнеса» на тему Оценка недвижимого имущества торгового павильона

Содержание

1 Общие сведения 1.1 основные факты и выводы
2. Используемая терминология и процесс оценки
Сертификат качества оценки
Объем и этапы исследования
Оцениваемые права
3. Среда местоположения объекта 3.1 краткое описание региона местонахождения оцениваемого объекта
3.2 Местоположение объекта
4. Описание основных параметров здания
5. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
6. Определение рыночной стоимости объекта оценки 6.1 определение стоимости объекта
6.3 Оценка стоимости объекта затратным методом
6.4 Определение стоимости объекта сравнительным подходом
Расчет цены, взвешенной по количеству корректировок.
Расчет цены, взвешенной по степени отклонения.
Корректировка на цену предложения (корректировка на уторгование).
Корректировка на дату предложения.
Корректировка на тип здания.
Корректировка на местоположение
Корректировка на площадь зданий
Корректировка на уровень отделки
Корректировка на техническое состояние здания.
6.5 Определение стоимости объекта доходным подходом
Расчет цены, взвешенной по степени отклонения.
Корректировка на цену предложения (корректировка на торг).
Корректировка на дату предложения.
Корректировка на тип здания.
Корректировка на местоположение
Корректировка на площадь здания
Корректировка на уровень отделки.
Корректировка на наличие коммуникаций.
Корректировка на техническое состояние здания.
6.6 Обобщение результатов определения рыночной стоимости недвижимого имущества
6. Расчет ликвидационной стоимости объекта оценки
6.1 Расчет чистой стоимости реализации
6.2 Расчет ликвидационной стоимости объекта
7. Итоговое заключение о рыночной стоимости объекта
Список использованной литературы

Разместите кнопку на своём сайте или блоге:

База данных защищена авторским правом ©exdat 2000-2012
При копировании материала укажите ссылку
обратиться к администрации

Документы